伝説的なサウスゲートに息づく、時を超えたプレウォーの優雅さ

マンハッタンの建築史の一端を手にする、またとない機会です。著名な建築家エメリー・ロスが設計し、ビング＆ビング社が1931年に建築した、434 East 52nd Streetにある趣豊かな2ベッドルーム・2バスルームの住戸。ニューヨークのクラシックなプレウォー建築ならではの、色あせることのない優雅さと、ひと目でわかる魅力を備えています。

ゆったりと心地よいアパートメント6ABには、今も使用できる薪暖炉が2つあります。リビングルームに1つ、主寝室に1つ設けられ、近年ではなかなか出会えない、温もりと洗練に満ちた空間を演出します。南向きと東向きの窓からは、日中を通して自然光が差し込み、セカンドベッドルームからはイーストリバーをかすかに望めます。

名高いサウスゲート複合住宅内に位置するこの格調高い住戸では、住み込みのレジデントマネージャー、24時間対応のドアマン、美しい共用庭園をご利用いただけます。マンハッタンの喧騒を離れてくつろげる、緑豊かな静かな憩いの場です。

特に魅力的なのは、専用のプライベート収納ユニットが付属すること。追加の月額費用なしで、住戸とともに引き継がれます。

サウスゲートは、建築遺産、ゆとりある暮らし、そして落ち着いた環境が高く評価されている、ニューヨークを代表するクラシックなコーポラティブ住宅です。

ご留意事項：資本改修費として月額450.45ドルの賦課金が、2027年7月まで課されます。購入者には、2％の譲渡税（フリップタックス）が適用されます。

建築の格調、ゆとりある空間、そして薪暖炉2つがもたらす時代を超えた魅力がひとつになった、格別な住まい。プレウォーのニューヨークが醸し出すロマンを味わう、またとない機会です。

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.