Elegancia atemporal de preguerra en el legendario Southgate

¡Una oportunidad excepcional de adquirir un fragmento de la historia arquitectónica de Manhattan! Diseñada por el reconocido arquitecto Emery Roth y construida por Bing & Bing en 1931, esta distinguida vivienda de dos dormitorios y dos baños, en 434 East 52nd Street, encarna la elegancia perdurable y el encanto inconfundible de la Nueva York clásica de preguerra.

Amplio y acogedor, el apartamento 6AB cuenta con dos chimeneas de leña en funcionamiento —una en la sala de estar y otra en el dormitorio principal— que crean una atmósfera cálida y sofisticada, cada vez más difícil de encontrar. Gracias a su atractiva orientación sur y este, la luz natural inunda el apartamento durante todo el día, mientras que desde el segundo dormitorio se disfruta de una encantadora vista parcial del East River.

Ubicada en el célebre complejo Southgate, esta distinguida vivienda ofrece la comodidad de un administrador residente, portero las 24 horas y un hermoso jardín comunitario: un tranquilo refugio ajardinado lejos del ajetreo de Manhattan.

Una característica especialmente atractiva es el trastero privado incluido, que se transfiere junto con el apartamento sin ningún costo mensual adicional.

Southgate es una cooperativa clásica de Nueva York, apreciada por su legado arquitectónico, sus espacios elegantes y su entorno apacible.

Tenga en cuenta que hay una cuota mensual especial de $450.45 para mejoras de capital, vigente hasta julio de 2027. El comprador es responsable del impuesto de reventa del 2 %.

Una magnífica oportunidad para vivir el encanto romántico de la Nueva York de preguerra, donde la distinción arquitectónica, las proporciones generosas y el atractivo atemporal de dos chimeneas de leña se unen en una vivienda excepcional.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.