Вневременная довоенная элегантность легендарного комплекса «Саутгейт»

Редкая возможность стать владельцем части архитектурной истории Манхэттена! Спроектированная известным архитектором Эмери Ротом и построенная компанией Bing & Bing в 1931 году, эта просторная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами по адресу 434 East 52nd Street воплощает непреходящую элегантность и неповторимое очарование классического довоенного Нью-Йорка.

Просторная и уютная квартира 6AB располагает двумя действующими дровяными каминами — в гостиной и главной спальне. Они создают атмосферу тепла и утончённости, которую сегодня всё труднее найти. Благодаря желанной ориентации окон на юг и восток естественный свет наполняет квартиру в течение всего дня, а из второй спальни открывается прекрасный вид на Ист-Ривер.

Эта представительная квартира расположена в знаменитом комплексе «Саутгейт». К услугам жильцов — управляющий, проживающий в здании, круглосуточный консьерж и прекрасный общий сад, тихое, окружённое зеленью убежище от суеты Манхэттена.

Особенно привлекательная особенность — отдельное кладовое помещение, которое передаётся вместе с квартирой без дополнительной ежемесячной платы.

«Саутгейт» — классический нью-йоркский кооператив, ценимый за архитектурное наследие, комфортную жизнь и спокойное расположение.

Обратите внимание: до июля 2027 года взимается ежемесячный целевой взнос в размере 450,45 доллара на капитальный ремонт. Покупатель оплачивает налог при перепродаже в размере 2%.

Прекрасная возможность ощутить очарование довоенного Нью-Йорка — здесь архитектурная выразительность, просторные пропорции и вневременная привлекательность двух дровяных каминов соединяются в одном исключительном доме.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.