$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

Property Description « Slovak »

Príležitosť na prevádzku maloobchodu na kľúč s praktickým usporiadaním typickým pre obchody so zmiešaným tovarom a s bohatým vystavením tovaru v celom priestore. Výklad predajne ponúka vynikajúcu viditeľnosť vďaka výraznému označeniu, veľkým predným výkladom, jasnému akcentovému osvetleniu a osvetlenému nápisu „Otvorené“, ktorý vytvára nápadnú prezentáciu prevádzky vo dne aj v noci. Vstup presklený spredu pôsobí prívetivo, zatiaľ čo predné výklady poskytujú cenný priestor na vystavenie tovaru, propagačné prezentácie a budovanie značky.

Predajná plocha je usporiadaná tak, aby umožňovala plynulý pohyb zákazníkov, s dlhými, prehľadnými uličkami a rozsiahlymi nástennými regálmi, ktoré maximalizujú kapacitu na vystavenie tovaru. Súčasné usporiadanie ponúka široký sortiment kategórií vrátane pochutín, nápojov, potrieb pre domácnosť, výrobkov osobnej starostlivosti, sezónneho tovaru, papierenských výrobkov, čistiacich prostriedkov, drobnej elektroniky a príslušenstva, základného oblečenia, kuchynských potrieb a ďalšieho tovaru každodennej potreby. Tento rozmanitý merchandising podporuje viacero zdrojov príjmov a budúcemu prevádzkovateľovi umožňuje pokračovať v existujúcom koncepte alebo upraviť sortiment podľa podnikateľských cieľov.

Priestor pred hlavnou pokladnicou je umiestnený tak, aby podporoval doplnkové nákupy, pričom v blízkosti pokladne sa nachádzajú kompaktné stojany s impulzívnym tovarom, závesný tovar, sladkosti, chipsy a mrazené pochúťky. Bankomat priamo v prevádzke predstavuje ďalší praktický prvok a môže pomôcť prilákať dodatočnú návštevnosť. Viditeľné chladiace a mraziace vitríny ďalej posilňujú atraktivitu predajne typu „uchmatni a odíď“ a poskytujú priestor na predaj chladených nápojov, mrazených pochúťok alebo špecializovaného tovaru.

Interiér pôsobí svetlo a vzdušne vďaka stropnému panelovému osvetleniu, ktoré pomáha zreteľne zvýrazniť tovar v celej predajni. Dlhé regálové zostavy vytvárajú rozsiahly lineárny výstavný priestor a dispozičné riešenie efektívne využíva aj vertikálne plochy stien pomocou dierovaných panelov a závesných stojanov na príslušenstvo, domáce náradie, oblečenie a každodenné potreby. Podlaha s dekorom dreva dodáva priestoru čistý a jednotný vzhľad a prispieva k praktickému maloobchodnému prostrediu s jednoduchou údržbou.

Ide o atraktívnu možnosť pre vlastníka, ktorý chce prevádzku osobne riadiť, alebo pre investora hľadajúceho pripravený maloobchodný priestor s etablovaným diskontným formátom a konceptom obchodu so zmiešaným tovarom. Súčasná prezentácia dokazuje efektívne využitie predajnej plochy, organizované zóny vystavenia tovaru a sortiment navrhnutý tak, aby podporoval časté opakované návštevy. Vďaka pútavému priečeliu, flexibilnému regálovému priestoru a širokému sortimentu tovaru každodennej potreby ponúka táto nehnuteľnosť pevný základ na pokračovanie maloobchodnej prevádzky.

MLS#‎	1061321
Vlak	0.8 miles: "Copiague"
	1.4 miles: "Lindenhurst"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.