$825,000 - 163 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS# 1016193

Property Description « Slovak »

Vzácna príležitosť získať dobre situovanú samostatne stojacu komerčnú budovu v srdci Amityville. Nehnuteľnosť je obsadená dlhoročným podnikom na pranie, ktorý slúži miestnej komunite už mnoho rokov, poskytujúc stabilné obsadenie a overenú prevádzkovú históriu.

Budova sa nachádza pozdĺž Broadway, jedného z hlavných komerčných koridorov v oblasti, a ťaží z vynikajúcej viditeľnosti, stabilnej premávky a pohodlného prístupu na hlavné cesty, ktoré slúžia miestnym obyvateľom a dochádzajúcim. Okolitá štvrť ponúka mix etablovaných obytných komunít, maloobchodných prevádzok v susedstve, profesionálnych služieb a reštauračných destinácií, čo vytvára silnú zákaznícku základňu pre miestne podniky.

Okrem súčasného využitia môže nehnuteľnosť ponúknuť aj budúce možnosti zmiešanej výstavby alebo rozšírenia, v súlade so zonovacími reguláciami a schválením mestských úradov, čím poskytuje investorom aktuálnu utilitu a dlhodobý potenciál zisku.

MLS#‎	1016193
Rok výstavby	1955
Dane	$16,834
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Partial
Vlak	0.3 miles: "Amityville"
	1 miles: "Copiague"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.