Vynikajúca príležitosť na bývanie, prácu alebo investíciu za atraktívnu predajnú cenu.
Vhodné pre investorov – prenájom možný okamžite od kúpy – okamžitý prenájom, povolené sú krátkodobé podnájmy, ako aj podnájmy s minimálnou dĺžkou 30 dní.

Zažite vrchol pulzujúceho života v New Yorku v tomto priestrannom apartmáne s 1 spálňou, 1 kúpeľňou a výklenkom slúžiacim ako domáca kancelária v prestížnej budove 1600 Broadway on the Square. Byt č. 6B s rozlohou 889 štvorcových stôp ponúka dokonale navrhnutý interiér, ktorý spája moderný luxus, všestranné využitie a prvotriednu polohu. Pri atraktívnej cene približne 1 012 USD za štvorcovú stopu predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú hodnotu a príležitosť pre rezidentov, kupujúcich hľadajúcich pied-à-terre alebo skúsených investorov do nehnuteľností, ktorí hľadajú výrazné zhodnotenie aktíva.

Vitajte v rezidencii 6B:

• Všestranná dispozícia: Priestranná hlavná obytná časť doplnená vyhradeným výklenkom pre domácu kanceláriu, ideálnym na prácu na diaľku, pokojné štúdium alebo využitie ako obývací priestor.
• Interiér zaliaty slnkom: Vysoké sklenené okná od podlahy po strop zaplavujú byt prirodzeným svetlom a ponúkajú pôsobivé výhľady na mesto.
• Súkromný vonkajší priestor: Zriedkavá príležitosť pozorovať upokojujúce zelené stromy pod vami, keď vyjdete na vlastný súkromný balkón a vychutnáte si energiu svetoznámej divadelnej štvrte.
• Gurmánska kuchyňa: Plne vybavená otvorená kuchyňa s žulovými pracovnými doskami a prémiovými vstavanými spotrebičmi značiek Sub-Zero, Miele a Bosch.
• Prémiové vybavenie: Lesklé podlahy z masívneho dubového dreva, elegantné povrchové úpravy a maximálne pohodlie vďaka práčke a sušičke priamo v byte. Kúpeľňa je priestranná a vybavená veľkou vaňou na dlhé kúpanie.

** Klimatizácia bola vymenená v roku 2024 a pod kuchynský drez bol nainštalovaný filtračný systém na vodu.
** Bol tiež nainštalovaný inteligentný termostat na reguláciu teploty a pridaná izolácia, ktorá pomáha znižovať potrebu vykurovania počas chladných zimných mesiacov.

Budova a vybavenie:

Nachádza sa tu pôsobivá, prestížna 25-poschodová luxusná kondomíniová budova s kompletným servisom, dokončená v roku 2005.
Stojí na mieste bývalej budovy Studebaker Building, ktorá bola postavená v roku 1902 ako showroom vozidiel Studebaker Brothers.

Rezidenti môžu využívať prvotriednu pohostinnosť a výhody životného štýlu:

• Club on the Square: Celé poschodie venované vybaveniu pre rezidentov na 4. poschodí, ktoré ponúka moderné fitness centrum, spoločenský salónik, biliard, virtuálny golf a vonkajšie puttingové ihrisko.
• Strešné observatórium: Úchvatné panoramatické výhľady na panorámu mesta a Times Square.
• Komplexný servis: 24-hodinová služba vrátnika a kompletné služby concierge zabezpečujú bezproblémovú bezpečnosť a každodennú logistiku.
• Vhodné pre investorov a domácich miláčikov: Flexibilné pravidlá budovy vychádzajú v ústrety investorom, užívateľom pied-à-terre aj domácim miláčikom.

Nezameniteľná blízkosť ikonických atrakcií:

Bývanie na adrese 1600 Broadway vám sprístupní to najlepšie z New Yorku priamo na dosah:

• Central Park: Utečte do najvýznamnejšej 843-akrovej mestskej oázy Manhattanu, ktorá sa nachádza len 12 až 15 minút chôdze na sever a ponúka otvorené zelené plochy, klzisko Wollman Rink a chodníky popri jazerách vedúce smerom k Strawberry Fields.
• Times Square a divadelná štvrť: Len pár krokov od viac než 39 historických divadiel na Broadwayi, prvotriednych reštaurácií a ikonických červených schodov TKTS.
• Rockefeller Center: 8 až 10 minút chôdze na východ vás privedie k luxusným obchodom, štúdiám NBC a slávnemu sezónnemu klzisku.
• Bryant Park: 12-minútová prechádzka na juhovýchod vás spojí s celoročným programom, trávnikom vo francúzskom štýle a zimnou dedinkou Bank of America Winter Village.

Tento dom sa nachádza len chvíľu od prvotriednych reštaurácií, divadiel na Broadwayi, obchodov a významných dopravných uzlov vrátane liniek metra 1, N, Q, R, W, B, D, F a M a predstavuje dokonalú manhattanskú adresu.

Prehliadky sú možné len po dohode – kontaktujte nás a dohodnite si súkromnú prehliadku rezidencie 6B. Tešíme sa na vašu návštevu!

Excellent Opportunity to Live, Work or Invest, Priced To Sell.
Investor Friendly - Can be rented from the outset - Rent immediately, short term sublets allowed as well as 30 day minimum sublet.

Experience the peak of vibrant New York City living in this expansive 1-bedroom, 1-bathroom residence plus home office alcove at the prestigious 1600 Broadway on the Square. Spanning 889 square feet of meticulously designed interior space, Unit 6B features the perfect blend of modern luxury, versatile functionality, and a premier location. At an attractive price point of approximately $1,012 per square foot, this property represents an exceptional value and opportunity for primary residents, pied-à-terre buyers, or savvy real estate investors looking for strong asset appreciation.

Welcome to Residence 6B:

• Versatile Layout: A spacious main bedroom layout complemented by a dedicated home office alcove, ideal for remote work, a quiet study, or a den space.
• Sunlit Interiors: Towering floor-to-ceiling glass windows flood the home with natural light and frame dynamic city views.
• Private Outdoor Space: Rare opportunity to look out upon soothing lush trees below as you step out onto your own private balcony to soak in the energy of the world-famous theater district.
• Gourmet Kitchen: Fully equipped open kitchen featuring granite countertops and premium, integrated appliances from Sub-Zero, Miele, and Bosch.
• Premium Finishes: Gleaming solid oak hardwood floors, elegant finishes, and the ultimate convenience of an in-unit washer and dryer. The Bathroom is spacious with a large soaking tub.

** The air conditioner was replaced in 2024 along with a water filtration system installed under the kitchen sink.
** A smart thermostat was also installed to control temperature, and insulation added to help reduce the need for heat in the chilly winter months.

The Building & Amenities:

Situated in a impressive premier 25-story full-service luxury condominium building ,which was completed in 2005.
The site of the former Studebaker Building, which was built in 1902 as a showroom for Studebaker Brothers vehicles.

Residents enjoy world-class hospitality and lifestyle perks:
• Club on the Square: A full-floor resident amenity hub on the 4th floor featuring a state-of-the-art fitness center, entertainment lounge, billiards, virtual golf, and an outdoor putting green.
• Rooftop Observatory: Breathtaking, panoramic skyline views over Times Square.
• White-Glove Service: 24-hour doorman and full concierge services ensure seamless security and logistics.
• Investor & Pet Friendly: Liberal building policies accommodate investors, pied-à-terre users, and pets.

Unmatched Proximity to Iconic Attractions:

Living at 1600 Broadway puts the best of New York City right at your doorstep:
• Central Park: Escape into Manhattan's premier 843-acre urban oasis, located just a brief 12-to-15 minute walk north for open green spaces, Wollman Rink, and lakeside paths leading toward Strawberry Fields.
• Times Square & Theater District: Steps away from over 39 historic Broadway theaters, world-class dining, and the iconic TKTS Red Steps.
• Rockefeller Center: An 8-to-10 minute stroll east brings you to luxury shopping, NBC Studios, and the famous seasonal ice skating rink.
• Bryant Park: A 12-minute walk southeast connects you to vibrant year-round programming, the French-style lawn, and the Bank of America Winter Village.
Located moments from world-class dining, Broadway theaters, shopping, and major transit hubs (including the 1, N, Q, R, W, B, D, F, and M subway lines), this home is the ultimate Manhattan address.

Shown by Appointment Only - Contact us to schedule a Private Showing of Residence 6B - We look forward to welcoming you!