BYT S NAJLEPŠOU CENOU V BUDOVE! 1-SPÁLŇOVÝ BYT + FLEXIBILNÁ BONUSOVÁ IZBA
Domáca kancelária Detská izba Hosťovská izba Pracovňa

Vitajte v rezidencii 20A na adrese 1600 Broadway – priestrannom a mimoriadne flexibilnom rohovom byte s 1 spálňou v srdci Midtownu na Manhattane. Toto bývanie so štvorizbovou flexibilnou dispozíciou ponúka vzácnu príležitosť vytvoriť si samostatnú domácu kanceláriu, detskú izbu, hosťovskú izbu alebo súkromnú pracovňu, vďaka čomu získate funkčnosť väčšej rezidencie bez zodpovedajúcej cenovky.

Veľkorysá obývacia izba je zaplavená prirodzeným svetlom, zatiaľ čo moderná kuchyňa s otvorenou dispozíciou je vybavená spotrebičmi značiek Sub-Zero, Miele a Bosch. Súkromná práčka a sušička priamo v byte prinášajú každodenné pohodlie.
Hlavná spálňa disponuje balkónom s priamym výstupom, ktorý vytvára súkromné vonkajšie útočisko v centre Manhattanu. Priestranná kúpeľňa zahŕňa hlbokú vaňu a nadrozmerné nerezové umývadlo.

HLAVNÉ PREDNOSTI REZIDENCIE
1 spálňa + flexibilná bonusová izba – možno ju využiť ako domácu kanceláriu, detskú izbu, hosťovskú izbu alebo pracovňu
4-izbová flexibilná dispozícia
Rohová rezidencia
Súkromný balkón pri hlavnej spálni
Práčka a sušička priamo v byte
Kuchyňa s otvorenou dispozíciou
Spotrebiče Sub-Zero, Miele a Bosch
Priestranná obývacia izba
Kompletná kúpeľňa s vaňou na namáčanie
Byt v kondomíniu
Vhodné pre investorov – prenajímanie možné od prvého dňa
Povolené krátkodobé podnájmy
Vhodné pre domácich miláčikov
20. poschodie

LUXUSNÁ BUDOVA S KOMPLEXNÝMI SLUŽBAMI
1600 Broadway ponúka celé poschodie s pôsobivým vybavením vrátane najmodernejšieho fitness centra, biliardového stola, vonkajšej terasy, kuchyne pre rezidentov, konferenčných miestností a strešnej záhrady. Rezidenti môžu využívať 24-hodinovú službu vrátnika a concierge, výťahy a špičkové bezpečnostné zabezpečenie.

Nachádzate sa v srdci Midtownu, obklopení všetkým, čo Manhattan ponúka – prvotriednymi reštauráciami, nákupmi, zábavou, dopravou a kultúrou. Budova sa nachádza len jeden blok od supermarketu a lekárne otvorenej 24 hodín denne, 7 dní v týždni, pričom v blízkosti premáva viacero liniek metra a autobusov.

Užite si pohodlný prístup k divadlám na Broadwayi, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, vyhliadke The Edge, atrakciám na nábreží rieky Hudson, ako aj k vyhliadkovým plavbám a trajektom Circle Line.

PRÍLEŽITOSŤ VHODNÁ PRE INVESTOROV
Vynikajúca možnosť pre kupujúcich na vlastné bývanie aj investorov s možnosťou prenajímania od prvého dňa a povolenými podnájmami na minimálne 30 dní.

Pri nehnuteľnostiach slúžiacich ako hlavné bydlisko môže vlastník za splnenia príslušných podmienok získať aj 17-percentné zníženie dane z nehnuteľnosti.

Obhliadky sú možné len po dohode. Kontaktujte nás a dohodnite si súkromnú obhliadku rezidencie 20A.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.