Rezidencia 21B je dobre proporčne riešený dvojizbový byt v projekte Monogram New York s interiérom navrhnutým štúdiom Neri&Hu. Na ploche približne 589 štvorcových stôp sa vyznačuje čistými architektonickými líniami, kvalitnými materiálmi a mimoriadne funkčnou dispozíciou.

Vstupná hala jasne vymedzuje príchodový priestor a dopĺňa ju veľkorysý úložný priestor a miesto na konzolový stolík alebo lavicu. Byt sa otvára do priestrannej obývacej a jedálenskej časti, ktorú rámujú okná od podlahy po strop poskytujúce stabilný prísun prirodzeného svetla a otvorené výhľady na mesto.

Podlahy z bieleho duba so širokými lamelami vedú celým bytom a prinášajú teplo i vizuálnu kontinuitu. Dispozícia je navrhnutá s ohľadom na praktické každodenné bývanie, s efektívnym pohybom medzi priestormi a dobre proporčne riešenými miestnosťami.

Kuchyňa v tvare písmena L odráža zdržanlivý prístup štúdia Neri&Hu založený na materiáloch. Ponúka obloženie zo svetlého dubového dreva s drážkovaným povrchom, pracovné dosky a obklady z brúseného mramoru Calacatta Monet, ako aj horné skrinky s detailmi z tmavého bronzu a ryhovaného skla. Za posuvnými dverami sa nachádza skrytá komora s integrovaným úložným priestorom a miestom na spotrebiče. Plne integrované spotrebiče značiek Gaggenau a Bosch zahŕňajú chladničku a mrazničku s čelnými panelmi, plynovú varnú dosku, rýchlu rúru a umývačku riadu.

Hlavná spálňa je proporčne navrhnutá pre pohodlie a ponúka dostatok úložného priestoru v šatníkoch i miesto na veľkú komodu alebo pracovný stôl. Kúpeľňa s priamym vstupom zo spálne je vybavená stenami z celoplošného drážkovaného mramoru Bianco Carrara, zodpovedajúcou podlahou z brúseného mramoru, zákazkovou umývadlovou skrinkou z tmavého bronzu s doskou z bieleho karrarského kameňa a armatúrami Kallista. Priestor dopĺňa podlahové vykurovanie a sprchovací kút s ohradením z ryhovaného skla.

Medzi ďalšie prvky patrí práčka a sušička Bosch priamo v byte, viaczónová klimatizácia s inteligentnými termostatmi, izolačné otváravé kazetové okná a premyslene integrované úložné priestory v celom byte.

Predstavujeme Monogram New York, dizajnovo orientovaný kondomíniový projekt na adrese 135 East 47th Street v štvrti Midtown East, ktorý je už z viac ako 50 % predaný a jeho odovzdávanie prebieha.

Monogram sa týči do výšky 35 podlaží a prináša úroveň architektonického a interiérového dizajnu, s akou sa v tejto štvrti stretávame len zriedka. Budovu navrhli Ismael Leyva Architects a interiéry vytvorilo medzinárodne uznávané štúdio Neri&Hu. Projekt nanovo interpretuje klasický newyorský art deco štýl súčasnou optikou a ponúka kontextuálnu alternatívu k okolitým skleneným vežiam s výrazným dôrazom na dizajn.

Rezidencie, ktoré predstavujú prvý rezidenčný projekt štúdia Neri&Hu v New Yorku, sa vyznačujú čistými architektonickými líniami, prírodnými materiálmi a premyslene komponovanými dispozíciami. Byty ponúkajú okná od podlahy po strop, stropy vysoké približne 10 stôp, skrinky zo svetlého drážkovaného dubu, povrchy z mramoru Calacatta a plne integrované spotrebiče Gaggenau. Kúpeľne sú dokončené kameňom s výraznou žilkovanou kresbou, zákazkovými stolárskymi prvkami a detailmi v štýle kúpeľného centra.

Základom ponuky vybavenia je Sphere Club na 35. poschodí s vyvýšenými priestormi na spoločenské stretnutia a oddych vrátane terasy s výsadbou, súkromnej jedálne, knižnice, salónikov na spoločnú prácu a intímnej záhrady. Samostatné podlažie venované fitness a wellness ponúka priestor na regeneráciu i zvyšovanie výkonnosti. Monogram má tiež vlastnú službu LIV concierge, ktorá poskytuje personalizované služby a starostlivo zostavený program životného štýlu.

Monogram sa nachádza len pár okamihov od terminálu Grand Central, Piatej avenue a parku Bryant Park, vďaka čomu sú rezidenti v centre najikonickejších miest štvrte Midtown. Svetová gastronómia, kultúrne inštitúcie a prvotriedne nákupy sú ľahko dostupné, rovnako ako bezproblémové spojenie s celým mestom i jeho okolím. Projekt tak prináša kultivovaný zážitok z bývania postavený na dizajne v srdci štvrte Midtown.

Kompletné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii u sponzora Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Číslo spisu: CD21-0269. Rovnaké príležitosti v oblasti bývania.

Residence 21B is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 589 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.