Rezidencia 26E je dobre proporciovaný dvojizbový byt v projekte Monogram New York s interiérom navrhnutým štúdiom Neri&Hu. S rozlohou približne 589 štvorcových stôp sa rezidencia vyznačuje čistými architektonickými líniami, kvalitnými materiálmi a mimoriadne funkčnou dispozíciou.

Vstupná hala jasne vymedzuje príchod do bytu a dopĺňa ju veľkorysý úložný priestor a miesto na konzolový stolík alebo lavicu. Byt sa otvára do priestrannej obývacej a jedálenskej časti, ktorú lemujú okná od podlahy po strop zabezpečujúce stabilný prísun prirodzeného svetla a otvorené výhľady na mesto.

Podlahy z bieleho dubu so širokými doskami sa nachádzajú v celom byte a dodávajú mu teplo a vizuálnu kontinuitu. Dispozícia je navrhnutá pre praktické každodenné bývanie, s efektívnym usporiadaním a dobre proporciovanými miestnosťami.

Kuchyňa odráža striedmy prístup štúdia Neri&Hu založený na materiáloch. Ponúka obloženie z rebrovaného svetlého dubu, pracovné dosky a obklady z lešteného mramoru Calacatta Monet a horné skrinky s detailmi z tmavého bronzu a ryhovaného skla. Za posuvnými dverami sa nachádza skrytá špajza s integrovaným úložným priestorom a miestom na spotrebiče. Plne integrované spotrebiče značiek Gaggenau a Bosch zahŕňajú chladničku a mrazničku s obloženými dvierkami, plynovú varnú dosku, rýchlostnú rúru a umývačku riadu.

Hlavná spálňa je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a ponúka dostatok úložného priestoru v šatníkoch a miesto na veľkú komodu alebo pracovný stôl. Kúpeľňa je vybavená stenami z rebrovaného mramoru Bianco Carrara po celej výške, zodpovedajúcimi podlahami z lešteného mramoru, umývadlovou skrinkou na mieru z tmavého bronzu s doskou z bieleho kameňa Carrara a armatúrami Kallista. Priestor dopĺňa podlahové vykurovanie a sprchovací kút s priečkovým sklom.

Medzi ďalšie prvky patrí práčka a sušička Bosch priamo v rezidencii, viaczónová klimatizácia s inteligentnými termostatmi, zateplené otváravé okná s krídlami a premyslene integrované úložné priestory v celom byte.

Predstavujeme Monogram New York, dizajnovo orientovaný kondomíniový projekt na adrese 135 East 47th Street v štvrti Midtown East, ktorý je už z viac ako 50 % predaný a jeho odovzdávanie prebieha.

Monogram sa týči do výšky 35 podlaží a predstavuje úroveň architektonického a interiérového dizajnu, s akou sa v tejto štvrti stretávame len zriedka. Budovu navrhli Ismael Leyva Architects, pričom interiéry vytvorilo medzinárodne uznávané štúdio Neri&Hu. Projekt nanovo interpretuje klasický newyorský art déco prostredníctvom súčasnej optiky a ponúka kontextuálnu alternatívu s výrazným dizajnovým rukopisom k okolitým skleneným vežiam.

Rezidencie predstavujú prvý rezidenčný projekt štúdia Neri&Hu v New Yorku a vyznačujú sa čistými architektonickými líniami, prírodnými materiálmi a premyslene komponovanými dispozíciami. Byty ponúkajú okná od podlahy po strop, stropy vysoké približne 10 stôp, obloženie z rebrovaného svetlého dubu, povrchy z mramoru Calacatta a plne integrované spotrebiče Gaggenau. Kúpeľne sú dokončené kameňom s výraznou kresbou, stolárskymi prvkami na mieru a detailmi v štýle wellness.

Dominantou vybavenosti je Sphere Club na 35. poschodí s vyvýšenými priestormi na spoločenské stretnutia a oddych vrátane upravenej terasy, súkromnej jedálne, knižnice, coworkingových salónikov a intímnej záhrady. Samostatné poschodie venované fitness a wellness ponúka priestor na regeneráciu a zlepšovanie fyzickej výkonnosti. Monogram disponuje aj vlastným concierge servisom LIV, ktorý poskytuje služby na mieru a starostlivo zostavený program životného štýlu.

Monogram sa nachádza len pár okamihov od Grand Central Terminal, Fifth Avenue a Bryant Parku, vďaka čomu majú rezidenti centrum najikonickejších miest Midtownu na dosah. Reštaurácie svetovej úrovne, kultúrne inštitúcie a prémiové obchody sú ľahko dostupné, rovnako ako pohodlné spojenie po celom meste aj za jeho hranice. Projekt tak prináša kultivovaný životný štýl založený na dizajne v srdci Midtownu.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii u sponzora Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Číslo spisu: CD21-0269. Rovnosť príležitostí v oblasti bývania.

Výhradný agent pre predaj a marketing: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 26E is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 589 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing