Rezidencia 24F je nadštandardný byt s jednou spálňou v projekte Monogram New York s interiérom navrhnutým štúdiom Neri&Hu. Na ploche približne 65 m² vyniká efektívnou dispozíciou, otvorenými výhľadmi a vzácnou trojstrannou orientáciou.

Vstupná hala jasne vymedzuje príchodový priestor a dopĺňa ju veľkorysý úložný priestor a miesto na konzolový stolík alebo lavicu. Byt sa otvára do priestrannej obývacej a jedálenskej časti v rohu, s viacerými orientáciami, ktoré zabezpečujú vynikajúce prirodzené osvetlenie a otvorené výhľady na mesto.

Podlahy z bieleho dubu so širokými doskami sa nachádzajú v celom byte a prinášajú teplo i vizuálnu kontinuitu. Dispozícia je navrhnutá prakticky pre každodenný život, s dobre proporčne riešenými miestnosťami a rozmermi, ktoré presahujú štandardnú ponuku bytov s jednou spálňou v tejto budove.

Kuchyňa v tvare L odráža zdržanlivý prístup štúdia Neri&Hu založený na materiáloch. Ponúka rebrované skrinky zo svetlého dubu, pracovné dosky a obklady z brúseného mramoru Calacatta Monet a horné skrinky s detailmi z tmavého bronzu a ryhovaného skla. Za posuvnými dverami sa nachádza skrytá špajza s integrovaným úložným priestorom a miestom na spotrebiče. Plne integrované spotrebiče značiek Gaggenau a Bosch zahŕňajú chladničku a mrazničku s čelnými panelmi, plynovú varnú dosku, rýchlu rúru a umývačku riadu.

Hlavná spálňa je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a ponúka dostatok úložného priestoru v skriniach aj miesto na ďalšie zariadenie. Kúpeľňa má celoplošné steny z rebrovaného mramoru Bianco Carrara po celej výške, zodpovedajúcu podlahu z brúseného mramoru, dizajnovú skrinku pod umývadlo z tmavého bronzu s doskou z bieleho carrarského kameňa a armatúry Kallista. Priestor dopĺňa podlahové vykurovanie a sprchovací kút s obkladom z ryhovaného skla.

Medzi ďalšie prvky patrí práčka a sušička Bosch priamo v byte, viaczónová klimatizácia s inteligentnými termostatmi, izolované otváravé kazetové okná a premyslene integrované úložné priestory v celom byte.

Predstavujeme Monogram New York, dizajnovo orientovaný kondomíniový projekt na adrese 135 East 47th Street v štvrti Midtown East, ktorý je už z viac ako 50 % vypredaný a odovzdávanie bytov je v plnom prúde.

Monogram sa týči do výšky 35 poschodí a ponúka úroveň architektonického a interiérového dizajnu, s akou sa v tejto štvrti stretávame len zriedka. Budovu navrhli Ismael Leyva Architects a interiéry vytvorilo medzinárodne uznávané štúdio Neri&Hu. Projekt nanovo interpretuje klasický newyorský art deco štýl súčasnou optikou a ponúka kontextuálnu alternatívu s dôrazom na dizajn v kontraste k okolitým skleneným vežiam.

Rezidencie, ktoré predstavujú prvý rezidenčný projekt štúdia Neri&Hu v New Yorku, charakterizujú čisté architektonické línie, prírodné materiály a premyslene komponované dispozície. Byty ponúkajú okná od podlahy po strop, stropy vysoké približne 3 metre, rebrované skrinky zo svetlého dubu, povrchy z mramoru Calacatta a plne integrované spotrebiče Gaggenau. Kúpeľne sú dokončené výrazne žilkovaným kameňom, zákazkovou stolárskou výrobou a detailmi v štýle kúpeľného rezortu.

Srdcom vybavenosti je klub Sphere Club na 35. poschodí s vyvýšenými priestormi na spoločenské stretnutia i oddych vrátane upravenej terasy, súkromnej jedálne, knižnice, salónikov na coworking a intímnej záhrady. Samostatné fitness a wellness poschodie ponúka priestor na regeneráciu a zlepšovanie kondície. Monogram má tiež vlastného concierge tímu LIV, ktorý poskytuje služby na mieru a starostlivo vybraný lifestylový program.

Monogram sa nachádza len pár okamihov od terminálu Grand Central, Piatej avenue a parku Bryant Park, vďaka čomu sú rezidenti v centre najikonickejších miest Midtownu. Svetová gastronómia, kultúrne inštitúcie a prvotriedne nákupy sú ľahko dostupné, pričom bezproblémové dopravné spojenie umožňuje pohodlný pohyb po celom meste aj za jeho hranice. Výsledkom je kultivovaný životný štýl s dôrazom na dizajn v srdci Midtownu.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii u predkladateľa ponuky, spoločnosti Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Číslo spisu: CD21-0269. Rovnosť príležitostí v oblasti bývania.

Residence 24F is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 700 square feet, the residence stands out for its efficient layout, open views, and rare triple exposure.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a corner spacious living and dining area with multiple exposures that bring in excellent natural light and offer open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with well-proportioned rooms and a scale that exceeds typical one-bedroom offerings in the building.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for additional furnishings. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.