$1,670,000 - 135 E 47th Street #22F, New York (Manhattan), NY 10017｜MLS# 1053585

Property Description « Slovak »

Trojitá orientácia. Výnimočné svetlo. Nadštandardné bývanie v Midtown.

Vitajte v rezidencii 22F v Monogram New York, nádherne navrhnutom jednoizbovom kondomíniu s jednou kúpeľňou o výmere približne 65 m², orientovanom na juh, západ a sever, s vysokými 3-metrovými stropmi a oknami od podlahy až po strop, ktoré zapĺňajú domov prirodzeným svetlom.

Premyslená dispozícia spája sofistikované povrchové úpravy s výnimočnou funkčnosťou. V celom byte sú široké dosky zo svetlého dubového dreva, zatiaľ čo nadrozmerné skrine poskytujú veľkorysý úložný priestor. Izolačné krídlové okná otvárané dovnútra, inteligentné termostaty a práčka so sušičkou Bosch priamo v rezidencii prinášajú moderné pohodlie do každodenného života.

Kuchyňa navrhnutá štúdiom Neri&Hu je zároveň elegantná aj vysoko funkčná a ponúka leštené pracovné dosky a obklad z mramoru Calacatta Monet, vrúbkované skrinky z prírodného svetlého dubu, horné skrinky z tmavého bronzu a reliéfneho skla a batérie Kallista. Dômyselne ukrytá špajza so zabudovanou zásuvkou na barové vybavenie/spotrebiče pridáva cenný úložný priestor, zatiaľ čo priestor dopĺňajú prémiové spotrebiče Gaggenau a Bosch.

Kúpeľňa obložená mramorom pokračuje v nadštandardnej estetike domova stenami z vrúbkovaného mramoru Bianco Carrara po celej výške, leštenou mramorovou podlahou, zákazkovo vyrobenou skrinkou pod umývadlo z tmavého bronzu s doskou z mramoru Carrara, batériami Kallista, bronzovými policami a vysokou sprchovou zástenou z reliéfneho skla.

Monogram New York ponúka rozsiahlu kolekciu zariadení pre wellness, životný štýl a spoločenské príležitosti. Strešný Sphere Club poskytuje pôsobivé útočisko nad mestom s panoramatickými terasami, čitárňou s krbom, barom, súkromnou jedálňou a profesionálnou cateringovou kuchyňou. Obyvatelia môžu využívať aj wellness priestory inšpirované kúpeľmi a personalizované služby pre životný štýl prostredníctvom LIVunLtd.

Rezidencia 22F sa nachádza na ideálnom mieste na adrese 135 East 47th Street v Midtown Manhattane a ponúka sofistikované zázemie obklopené reštauráciami, obchodmi, dopravnými možnosťami a všetkým pohodlím centrálneho Manhattanu.

Byt je prenajatý. Pred potvrdením termínu obhliadky sa vyžaduje predbežné schválenie financovania alebo doklad o disponibilných finančných prostriedkoch. Všetky informácie vrátane výmery, daní, spoločných poplatkov, vybavenia budovy a pravidiel by mali byť nezávisle overené.

MLS#‎	1053585
Podrobnosti o nehnuteľnosti	1 spálňa, 1 kúpeľňa, klimatizácia, interiér: 700 ft2, 65m2 (DOM): 13 days
Rok výstavby	2023
Poplatky za údržbu	$1,268
Dane	$17,685
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Metro	4 min: 6
	5 min: 7, 4, 5
	6 min: E, M
	7 min: S

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.