BYTOVÁ JEDNOTKA S DVOMA SPÁLŇAMI A DVOMA KÚPEĽŇAMI NA VYŠŠOM POSCHODÍ S PRIBLIŽNE 518 ŠTVORCOVÝMI STOPAMI SÚKROMNEJ TERASY A VÝHĽADOM NA VODU A PARK BATTERY

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ KUCHYŇA A KÚPEĽNE S DIZAJNOVÝMI PRVKAMI A OKNAMI CITIQUIET V CELÉM BYTE

Rezidencia 2101 na adrese 88 Greenwich Street je kompletne zrekonštruovaný byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na 21. poschodí budovy Greenwich Club vo finančnej štvrti. Interiér má približne 1 101 štvorcových stôp a k bytu patrí súkromná terasa s rozlohou približne 518 štvorcových stôp. Stropy sú vysoké tri metre a južná, západná a východná orientácia zabezpečujú prirodzené svetlo v celom byte od rána až do večera. Terasa má takmer polovicu veľkosti interiéru a byt 2101 je jedným z mála bytov v budove so súkromným vonkajším priestorom.

Obývacia izba je orientovaná na juh s výhľadom ponad park Battery na otvorenú vodnú plochu, pričom západné svetlo preniká do bytu až do večera. Okná CitiQuiet zabezpečujú ticho, zatiaľ čo priestorový zvukový systém Bose zabudovaný v strope a vedený z obývacej izby do oboch spální mení túto časť rezidencie na ideálny priestor na domácu zábavu. Stropné svietidlo je umiestnené v osi okna a pripravené na napojenie lustra.

Terasa je dokončená podlahou z tropického dreva ipe a vlastné sieťové dvere umožňujú ponechať byt počas celého leta otvorený do terasy. Je tu dostatok priestoru na pohodlné usadenie ôsmich hostí pri večeri, umiestnenie elektrického grilu a stále aj na vytvorenie skutočnej záhradky s čerstvými bylinkami do kuchyne.

Rekonštrukcia interiéru zahŕňala viac než len povrchové úpravy. Centrálna klimatizácia s rozvodmi nahradila pôvodné priechodné nástenné jednotky a výklenky, ktoré po nich zostali, boli využité ako dodatočný úložný priestor s nábytkom vyrobeným na mieru: osvetlená vitrína na porcelán vedľa terasy a pridaný úložný priestor v oboch spálňach vrátane nástenného puzdra na šperky v šatníku hlavnej spálne. V celom byte sú pravé drevené podlahy, každá skriňa je vybavená vstavanými zásuvkami na mieru a okná dopĺňajú na mieru zhotovené záclony a tieniace prvky.

Kuchyňa v tvare chodby je vybavená sporákom Viking, chladničkou Sub-Zero a umývačkou riadu Miele. V rámci rekonštrukcie boli osadené žulové pracovné dosky a obklad za pracovnou doskou, skrinky dostali nové dvierka a čelá zásuviek a vedľa kuchyne bola vytvorená samostatná špajzová skriňa na dodatočné skladovanie.

Dve spálne sa nachádzajú na opačných stranách rezidencie a oddeľuje ich skutočné vstupné foyer s kamennou akcentovou stenou, vďaka čomu si každá spálňa zachováva súkromie. Systém šatníka v hlavnej spálni bol prestavaný a doplnený o ďalší úložný priestor nad ním, ako aj o samostatnú úzku úložnú skrinku vedľa neho, v priestore, kde sa pôvodne nachádzala priechodná nástenná jednotka. Druhá spálňa slúži ako hosťovská izba aj súkromná kancelária; má dve pôvodné skrine a počas rekonštrukcie bola doplnená o ďalšiu.

Obe kúpeľne majú tri sanitárne prvky, sú obložené kameňom a vyhrievané podlahovým kúrením. Hlavná kúpeľňa bola prestavaná okolo sprchovacieho kúta namiesto pôvodnej vane, pričom do steny bol zabudovaný obložený výklenok. Je obložená doskami z afrického kvarcitu, s bielym mramorom Carrara na podlahe a na vrchnej doske umývadla. Druhá kúpeľňa využíva mramor Calacatta Gold v rôznych formátoch na stenách, podlahe aj vrchnej doske umývadla a je vybavená umývadlom na podstavci Kohler Memoirs.

K dispozícii na prevod je veľká skladovacia kobka na 16. poschodí. Prístup k práčovni je praktický, nachádza sa priamo oproti bytu na chodbe.

Budova na adrese 88 Greenwich Street bola postavená v roku 1929 ako kancelárska veža v štýle art deco a v roku 2007 bola prestavaná na kondomíniá. Greenwich Club ponúka 24-hodinovú službu vrátnika a obsluhu pre upratovanie, chemické čistenie a doručovanie balíkov, ako aj fitness centrum a jogové štúdio, knižnicu s koncertným klavírom, biliard a mediálnu miestnosť, biznis centrum, chladiarenské skladovanie, salónik Harbor Room na 24. poschodí s výhľadom na vodu a upravenú strešnú terasu s grilmi.

Adresa sa nachádza na rohu ulíc Greenwich a Rector, dva bloky od kostola Trinity a neďaleko sh

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh