1143 FIFTH AVENUE / Navrhol J. E. R. Carpenter
Rezidencia na Fifth Avenue so šírkou 30 stôp / viac ako 20 000 štvorcových stôp

1143 Fifth Avenue, ktorú navrhol renomovaný newyorský architekt J. E. R. Carpenter a bola postavená v roku 1923, je výnimočná neofederálna nehnuteľnosť so šírkou 30 stôp, zhotovená z tehly a vápenca a prominentne situovaná priamo oproti Central Parku.

Nehnuteľnosť s rozlohou viac ako 20 000 štvorcových stôp rozprestierajúcou sa na ôsmich podlažiach prešla komplexnou rekonštrukciou trvajúcou desať rokov. Pri zachovaní historickej fasády bola budova kompletne prestavaná a rozšírená až po hranicu pozemku, pričom si zachovala práva FAR. Disponuje novou betónovou a oceľovou konštrukciou, novými kanalizačnými, plynovými a elektrickými prípojkami, novými mechanickými systémami, modernizovanými bezpečnostnými systémami, výťahom a optickým pripojením — teda infraštruktúrou a parametrami úplne modernej budovy.
1143 Fifth Avenue predstavuje vzácnu kombináciu architektonického renomé, priečelia smerujúceho k Central Parku, výnimočnej veľkosti a úplne novej infraštruktúry, čo budúcemu vlastníkovi ponúka príležitosť pretvoriť jednu z najpozoruhodnejších rezidenčných nehnuteľností na Manhattane podľa vlastnej vízie.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti koncipovaná ako sedem rezidencií, z ktorých každá zaberá celé podlažie a má približne 2 000 štvorcových stôp, súkromný vonkajší priestor, viacero orientácií a priamy výhľad na Central Park. Každá rezidencia ponúka kuchyne Wolf, mramorové kúpeľne s vyhrievanými podlahami, podlahy a obloženie z masívneho bieleho dubu, integrované technológie pre domácnosť a vlastnú práčovňu.

Medzi ďalšie vybavenie patrí súkromná terasa penthousu, strešná terasa, zadný dvor a obsluhovaná vstupná hala; terasy ponúkajú pôsobivé výhľady na Central Park a mesto.

**MOŽNOSŤ 2 – RODINNÝ DOM**
Mimoriadna šírka a vertikálna veľkosť nehnuteľnosti v kombinácii s obnovenou konštrukciou a modernizovanými systémami poskytujú rozsiahly základ pre vysoko individualizovanú rezidenciu. Nehnuteľnosť by mohla zahŕňať veľkorysé priestory na prijímanie hostí, viacero spální s vlastnými kúpeľňami, knižnice, kancelárie, wellness a rekreačné priestory, ubytovanie pre personál a ďalšie vybavenie typické pre veľkolepý dom na Fifth Avenue.

V súlade s príslušnými projektovými požiadavkami ponúka 1143 Fifth Avenue potenciál na pretvorenie na jedinečnú súkromnú rezidenciu v rozsahu, aký je na Manhattane k dispozícii len zriedka.

**MOŽNOSŤ 3 – KOMBINÁCIA 3 REZIDENCIÍ**
Nehnuteľnosť by bolo možné usporiadať aj ako butikový kondomíniový alebo nájomný projekt s tromi samostatnými rezidenciami: trojpodlažný triplex v spodnej časti, elegantný duplex v strednej časti a výnimočný triplex na najvyšších podlažiach. Každá rezidencia ponúka vlastný osobitý zážitok, veľkorysý priestor, súkromie a flexibilitu, pričom toto usporiadanie vytvára príležitosť na individuálne vlastníctvo aj širšiu stratégiu viacerých rezidencií.
Spodný triplex ponúka tri podlažia s veľkorysým objemom a plynulým usporiadaním, ideálne na prijímanie hostí a flexibilné bývanie; duplex poskytuje vyvážené, elegantné bývanie s jasným oddelením verejných a súkromných priestorov; a horný triplex zahŕňa tri vnútorné podlažia, tri súkromné terasy a vlastnú strechu, čím vzniká vzácna, vyvýšená rezidencia definovaná svetlom, výhľadmi a výnimočným vonkajším priestorom.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.