Novostavbársky skvost pri Central Parku

Vzácna ponuka nadčasovej elegancie a súčasnej dokonalosti – 6 West 95th Street je majstrovsky zrekonštruovaný mestský dom pre jednu rodinu, v ktorom ešte nikto nebýval. Disponuje výťahom a súkromnou záhradou a nachádza sa na jednom z najkrajších a najpokojnejších, stromami lemovaných blokov na Upper West Side.

Na šťastného kupca, ktorý otvorí dvere za vápencovou fasádou, čaká nádherne kompletne zrekonštruovaný moderný interiér s 5 spálňami, 4 kúpeľňami a dvoma toaletami pre hostí. Dom ponúka približne 5 016 štvorcových stôp obytnej plochy a ďalších 1 000 štvorcových stôp nádherne dokončených priestorov v suteréne.

Bol postavený v roku 1893 v klasickom neorenesančnom štýle a s mimoriadnou precíznosťou nanovo premyslený. Zachováva si historickú fasádu a ponúka štyri súkromné vonkajšie priestory – pokojná záhrada orientovaná na juh, dve terasy a slnečná strešná terasa s otvoreným výhľadom na mesto. Komisia pre ochranu pamiatok schválila aj možnosť pristavania ďalšieho podlažia na streche.

Tento dom bol zrekonštruovaný podľa osobných potrieb majiteľov ešte predtým, než ich situácia viedla k zmene plánov. Je dôležité to zdôrazniť, pretože aj ten najnáročnejší kupujúci si ľahko všimne mimoriadnu úroveň remeselného spracovania a použitých materiálov od suterénu až po strechu. Od spotrebičov Sub-Zero, Wolf a Bosch v kuchyni cez nadštandardne veľkú práčovňu umiestnenú na štvrtom poschodí až po nádherne upravenú záhradu – pri tejto rekonštrukcii sa nešetrilo na žiadnom detaile ani nákladoch. Ide skutočne o nehnuteľnosť bez potreby ďalších úprav. Hoci si nový majiteľ môže, samozrejme, prispôsobiť dizajn podľa vlastného vkusu, na okamžité nasťahovanie dnes nie je potrebná žiadna práca.

Každý centimeter tejto výnimočnej nehnuteľnosti odráža dokonale premyslený komfort moderného bývania. Integrované technologické vybavenie domu a vysokovýkonné technické systémy patria k svetovej špičke. Interiér ponúka podlahy z bieleného dubu a orechového tvrdého dreva, inteligentný domový systém Savant so zabudovanými reproduktormi a osvetlením Lutron, vyhrievané podlahy v kúpeľniach, najmodernejší bezpečnostný systém a výťah obsluhujúci všetky podlažia.

Akoby nádherná pôvodná vápencová fasáda a vkusne zrekonštruovaný interiér nestačili, tento výnimočný dom sa nachádza len pár krokov od obľúbeného newyorského ihriska – Central Parku. V blízkosti sa nachádzajú aj obchody, reštaurácie a kultúrne inštitúcie svetovej úrovne. Viaceré linky metra poskytujú pohodlný prístup do celého mesta.

Pozývame vás, aby ste sa sami presvedčili, čím je táto ponuka taká príťažlivá a výnimočná.

Kontaktujte nás a dohodnite si súkromnú prehliadku.

A New Townhouse Masterpiece by Central Park

A rare offering of timeless elegance and contemporary perfection - 6 West 95th Street is a masterfully rebuilt never-lived-in single-family townhouse with an elevator and private garden on one of the most beautiful and peaceful tree-lined blocks on the Upper West Side.

What a wonderful surprise awaits the fortunate buyer who opens the door behind the limestone facade to find a stunning gut-renovated contemporary interior with 5 bedrooms, 4 full baths, and two powder rooms. The home spans approximately 5,016 interior square feet plus an additional 1,000sf beautifully finished basement.

Built in 1893 in classic Renaissance Revival style and meticulously reimagined, it has a historic fa ade, and four private outdoor spaces - a tranquil south-facing garden, two terraces, and a sunlit rooftop with open city views. Landmarks Preservation Committee approval has been obtained for an additional level on the rooftop, if desired.

This home was renovated for the owners personal needs before their situation predicated a change in plans. This is important to note because the most casual buyer will easily notice the extraordinary level of craftsmanship and materials from top to bottom. From the Sub-zero, Wolf, and Bosch appliances in the kitchen to the double-sized laundry room properly placed on the Fourth floor to the wonderfully landscaped garden, no detail or expense was spared in this renovation. This is truly a "no work" situation. While one may very well wish to bring their own personal touch to design, there is "no work" needed to move-in today.

Every inch of this special property reflects the perfectly tailored sensibility of modern living. The home's integrated technology suite and high-performance infrastructure systems are world-class. The interiors feature white oak and walnut hardwood floors, a Savant smart home system with built-in speakers and Lutron lighting, radiant heated bathroom floors, a state-of-the-art security system, and an elevator that accesses all levels.

As if the beautiful original limestone facade and exquisitely renovated interior wasn't enough, this special home is a mere few feet from New York's favorite playground - Central Park. The home is also near world-class shopping, dining, and cultural institutions. Multiple subway lines provide effortless access to the entire city.

We invite you to see for yourself what makes this such an appealing and exciting opportunity.

Please contact us to arrange your private visit.