Mimoriadny rozsah, svetlo a architektonická pôsobivosť

Tento päťpodlažný dom, postavený v roku 1887 architektom Johnom C. Pragueom a zrekonštruovaný jedným z najuznávanejších newyorských staviteľov, plynulo spája sofistikované štvorizbové bývanie s pôsobivou šesťizbovou kanceláriou a vytvára výnimočné prostredie na bývanie aj podnikanie.

Obrovské krídlové okná, výnimočné stolárske prvky a premyslený dizajn vnášajú do priestoru výrazný európsky charakter, ktorý vyvažuje tradičnú architektúru s moderným spôsobom života. Dom sa môže ľahko premeniť na pôsobivé, veľkolepé samostatné rodinné sídlo – a to všetko na pozemku širokom iba 20 stôp. Dom má súkromný výťah.

Obytná časť na horných podlažiach ponúka štyri spálne, výnimočné stolárske prvky, premyslený dizajn, priestranné priestory na prijímanie hostí a pôsobivú kuchyňu orientovanú na juh. Kancelária na dolných podlažiach poskytuje výnimočné množstvo prirodzeného svetla, má priamy prístup do záhrady a ponúka veľkorysý priestor pre 25 ľudí. Funguje úplne nezávisle od obytnej časti a má vlastnú prijímaciu miestnosť na obchodné stretnutia.

K atraktívnym architektonickým prvkom patria vonkajšie priestory na každom podlaží, funkčné krby, nové schodisko so strešným oknom na vrchole, centrálna klimatizácia a veľká posilňovňa.

*Tretia strana, FloorPlanSource, uvádza, že celková hrubá podlahová plocha interiéru je približne 7 900 štvorcových stôp.

**Budova:**
- Architekt John G. Prague, 1887
- Celkovo 8 700 štvorcových stôp: 6 550 štvorcových stôp + 1 350 štvorcových stôp suterénu + 800 štvorcových stôp exteriéru
- Pozemok s rozmermi 100,67 × 20 stôp
- Dane: 6 339 USD mesačne (76 068 USD ročne)
- Výťah
- Domáca posilňovňa
- Vínna pivnica
- Podlahové vykurovanie
- Strešné okná
- Zrekonštruovaná posilňovňa v suteréne

**Obytná časť:**
- 7 miestností, 4 spálne, 3,5 kúpeľne
- 3 490 štvorcových stôp*
- Vysoké stropy
- 2 krby na drevo
- 3 plynové krby
- Podlahové vykurovanie
- Výťah

**Kancelária:**
- 6 miestností, 2 toalety
- 2 690 štvorcových stôp*
- Krb na drevo
- Kompletné rozvody a modernizácia prispôsobené kancelárskemu využitiu
- Podlahové vykurovanie

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring