$1,300,000 - 1 N 12th Street, New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1057649

Property Description « Slovak »

Výnimočná podnikateľská príležitosť — vlastnite vlastný automobilový podnik

Výnimočná príležitosť pre podnikateľa, ktorý chce vlastniť vlastný automobilový podnik a mať kontrolu nad svojou budúcnosťou. Táto nehnuteľnosť má zachované oprávnenie na prevádzku zavedenej autokarosárne, čo ponúka vzácnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť aj prevádzkovať automobilový podnik na etablovanom mieste.

Prevádzka je dobre vybavená na širokú škálu automobilových služieb vrátane opráv karosérií a poškodení po kolíziách, mechanických prác, diagnostiky, údržby a súvisiacich služieb. Nehnuteľnosť zahŕňa automobilový zdvihák s nosnosťou 10 000 libier, profesionálnu lakovaciu kabínu, vzduchové kompresory a rozsiahly súbor ďalšieho vybavenia a prvkov dielne — príliš veľa na to, aby sa všetko uviedlo.

Nehnuteľnosť ponúka aj cenný dodatočný priestor a vybavenie. Na druhom poschodí sa nachádzajú vyhradené kancelárske priestory a kompletná kúpeľňa so sprchou, ktoré poskytujú pohodlné zázemie pre prevádzku podniku. Na prvom podlaží je tiež toaleta pre zamestnancov a zákazníkov. Na strešnej terase je umiestnené zariadenie vzduchových kompresorov, čo pomáha maximalizovať využiteľný vnútorný priestor dielne.

Vďaka nízkym daniam z nehnuteľnosti, zavedenej automobilovej prevádzke so zachovaným oprávnením a možnosti vlastniť namiesto prenajímať ponúka táto nehnuteľnosť potenciál vybudovať úspešný podnik aj hodnotné dlhodobé realitné aktívum.

Či ste skúsený odborník na karosárske práce, mechanik, automobilový technik, investor alebo začínajúci podnikateľ, táto nehnuteľnosť poskytuje vynikajúci základ na založenie alebo rozšírenie vlastnej prevádzky. Majiteľ-prevádzkovateľ by mohol potenciálne vytvoriť viacero zdrojov príjmov kombináciou opráv po kolíziách a karosárskych prác, mechanických služieb, údržby, diagnostiky, detailingu a ďalších služieb súvisiacich s automobilmi.

Pre niekoho, kto je pripravený stať sa vlastným šéfom, rozšíriť existujúci automobilový podnik alebo investovať do nehnuteľnosti so zavedeným automobilovým využitím, je to príležitosť, ktorú sa oplatí preskúmať.

Vlastnite nehnuteľnosť. Vlastnite podnik. Budujte svoju budúcnosť. Vďaka rozsiahlemu vybaveniu, funkčnému usporiadaniu, kancelárskym priestorom, kúpeľniam, lakovacej kabíne, zdviháku s nosnosťou 10 000 libier a obrovskému potenciálu ide skutočne o nehnuteľnosť, ktorú si musíte pozrieť — s príliš mnohými prednosťami na to, aby sa všetky dali vymenovať.

MLS#‎	1057649
Rok výstavby	1930
Dane	$17,201
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Vlak	0.2 miles: "New Hyde Park"
	0.7 miles: "Stewart Manor"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.