Sedemizbový byt na najvyššom poschodí s panoramatickým výhľadom na Riverside Park a rieku Hudson

Prvý deň otvorených dverí je možný iba po dohode

Byt 7D sa nachádza na najvyššom poschodí tejto architektonicky výraznej družstevnej budovy z roku 1901. Ide o priestranný klasický sedemizbový byt, ktorý vyniká nádherným západným výhľadom na Riverside Park a rieku Hudson. Z hlavných spoločenských miestností a hlavnej spálne sa naskytá výhľad ponad koruny stromov Riverside Parku na rieku a ďalej, s otvorenou oblohou, krásnym svetlom a výhľadom smerom na sever až ku George Washingtonovmu mostu.

Byt ponúka 3 veľkoryso dimenzované spálne s možnosťou vytvorenia štvrtej, 2 kúpeľne s oknami, otvorenú kuchyňu a množstvo úložných priestorov. Vysoké 3-metrové stropy, veľkorysé proporcie a okná v celom byte vytvárajú nádherný pocit priestoru a svetla.

Elegantná vstupná hala vedie do svetlej a priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, kde séria okien orientovaných na západ rámuje výhľady na park a rieku. Otvorená kuchyňa je ideálne situovaná na hostenie, zatiaľ čo susedná pracovňa poskytuje ďalší obytný priestor alebo možnosť vytvorenia štvrtej spálne. Tri existujúce spálne sú veľkoryso priestranné a ponúkajú dostatok miesta i flexibilitu.

Byt 7D je pripravený na svoju ďalšiu kapitolu a predstavuje výnimočnú príležitosť vytvoriť skutočne jedinečný domov v lokalite, akú je čoraz ťažšie nájsť. Zachovali sa tu pôvodné predvojnové prvky vrátane vysokých stropov, intarzovaných parketových podláh, dekoratívnych krbov s jemným obkladom a prepracovaných štukových líšt.

Dom na adrese 194 Riverside Drive pozostáva z 38 bytových jednotiek v 7-poschodovej budove s výťahom a ponúka pozorný personál, kvalitnú správu a množstvo vybavenia:

- celodenná služba domovníka/concierge
- správca bývajúci v budove
- práčka a sušička v byte
- povolené domáce zvieratá
- detská herňa
- nádherná strešná terasa so zeleňou
- súkromné skladovacie priestory
- úschovňa bicyklov
- centrálna práčovňa
- povolené financovanie až do 75 %

Pokojná časť Riverside Drive medzi 91. a 92. ulicou ponúka vítaný únik od ruchu mesta a zároveň ľahký prístup do Riverside Parku a k pôsobivej promenáde Hudson River Greenway. Keďže Riverside Park máte doslova pred domom, môžete si užívať vybavenie štvrte vrátane komunitnej záhrady „Garden People“, detských ihrísk Hippo a River Run a jedného z obľúbených manhattanských kopcov na sánkovanie.

Verejná doprava je pohodlne dostupná; v blízkosti sa nachádzajú linky metra 1, 2 a 3, ako aj priečne autobusové linky M86 a M96. Broadway ponúka množstvo reštaurácií, obchodov, možností zábavy, fitness centier a služieb každodennej potreby. Do septembra 2027 sa platí mimoriadny príspevok vo výške 825 USD mesačne na rôzne kapitálové zlepšenia.

Top-Floor Seven-room with Sweeping Riverside Park & Hudson River Views

First open house by appointment only

Perched on the top floor of this architecturally distinctive 1901 cooperative, Apartment 7D is a spacious classic 7-room home distinguished by spectacular western views over Riverside Park and the Hudson River . From the principal entertaining rooms and primary bedroom, the outlook stretches across the treetops of Riverside Park to the river and beyond, with open sky, beautiful light, and views extending north toward the George Washington Bridge.

The home offers 3 generously sized bedrooms, with the option to create a 4th, 2 windowed bathrooms, an open kitchen, and abundant closets. Soaring 10-foot ceilings, grand proportions, and windows throughout give the apartment a wonderful sense of space and light.

A gracious entry hall opens to a bright, expansive living and dining room, where a series of west-facing windows frames the park and river views. The open kitchen is ideally positioned for entertaining, while the adjacent den provides additional living space or the opportunity for a 4th bedroom. The 3 existing bedrooms are generously sized, offering ample space and flexibility.

Ready for its next chapter, 7D presents an exceptional opportunity to create a truly special home in a setting that is increasingly difficult to find. Original prewar details remain throughout, including high ceilings, inlaid hardwood parquet floors, delicately tiled decorative fireplaces, and intricate moldings.

194 Riverside Drive is comprised of 38 units in a 7-story elevator building, featuring attentive staff, excellent management, and an array of amenities:

Full-time doorman/concierge Live-in resident manager Washer/dryer in unit Pet friendly Children's playroom Spectacular planted roof deck Private storage Bicycle storage Central laundry facilities Up to 75% financing permitted Located between 91st and 92nd Streets, the quiet Riverside Drive setting offers a welcome respite from the bustle of the city while providing easy access to Riverside Park and the spectacular Hudson River Greenway. With Riverside Park quite literally as your front yard , enjoy neighborhood amenities including the "Garden People" community garden, Hippo and River Run playgrounds, and one of Manhattan's favorite sledding hills.

Public transportation is convenient, with the 1, 2, and 3 trains and M86 and M96 crosstown buses nearby. Broadway offers an array of dining, retail, entertainment, gyms, and everyday conveniences. There is a current assessment of $825/month through September 2027 for various capital improvements.