最上階・7室の住戸、リバーサイド・パークとハドソン川を一望

初回オープンハウスは予約制

建築的に個性際立つ1901年築のコーポラティブ・ビルの最上階に位置する7D号室は、リバーサイド・パークとハドソン川を西側に望む、ゆとりあるクラシックな7室の住戸です。主要な接客用の部屋と主寝室からは、リバーサイド・パークの木々の梢越しに川、その先まで広がる眺望を楽しめます。開けた空、豊かな自然光、そして北側のジョージ・ワシントン・ブリッジ方面まで続く景色が魅力です。

住戸には、十分な広さを備えた3つの寝室があり、4つ目の寝室を造ることも可能です。窓付きのバスルーム2室、オープンキッチン、豊富な収納スペースも備えています。約3メートルの高い天井、ゆったりとした間取り、随所に設けられた窓が、住戸全体に素晴らしい開放感と明るさをもたらします。

趣のあるエントランスホールを抜けると、明るく広々としたリビング・ダイニングルームが広がります。西向きに連なる窓が、公園と川の眺望を美しく切り取ります。オープンキッチンは来客をもてなすのに理想的な位置にあり、隣接する書斎は追加の居住スペースとして、または4つ目の寝室として利用できます。現在の3寝室はいずれもゆとりある広さで、十分な空間と柔軟性を備えています。

次の章を迎える準備が整った7D号室は、今では見つけることがますます難しくなった環境の中で、本当に特別な住まいを創り上げるまたとない機会です。高い天井、寄木張りの無垢フローリング、繊細なタイル装飾が施された暖炉、精巧なモールディングなど、戦前建築ならではのオリジナルの意匠が随所に残されています。

194 Riverside Driveは、7階建てのエレベーター付きビルで、全38戸から構成されています。きめ細やかなスタッフ、優れた管理体制、充実した設備を備えています。

・24時間常駐のドアマン／コンシェルジュ
・居住型管理人
・各住戸内の洗濯乾燥機
・ペット可
・子ども用プレイルーム
・見事な植栽のある屋上デッキ
・専用ストレージ
・自転車置き場
・共用ランドリー設備
・最大75％までの融資利用可

91丁目と92丁目の間に位置する静かなリバーサイド・ドライブは、都会の喧騒から離れてくつろげる安らぎの場所でありながら、リバーサイド・パークや壮大なハドソン・リバー・グリーンウェイへも簡単にアクセスできます。まさに目の前に広がるリバーサイド・パークを庭のように楽しみながら、「ガーデン・ピープル」コミュニティガーデン、ヒッポ・プレイグラウンド、リバー・ラン・プレイグラウンド、そしてマンハッタンで人気のそり遊びスポットの一つである丘など、周辺の魅力を満喫できます。

公共交通機関も便利で、近隣には地下鉄1・2・3系統、およびM86・M96系統のクロスタウンバスが通っています。ブロードウェイ沿いには、飲食店、ショップ、エンターテインメント施設、ジム、日常生活に必要な各種店舗が充実しています。さまざまな資本改善工事のため、2027年9月まで月額825ドルの臨時賦課金が設定されています。

Top-Floor Seven-room with Sweeping Riverside Park & Hudson River Views

First open house by appointment only

Perched on the top floor of this architecturally distinctive 1901 cooperative, Apartment 7D is a spacious classic 7-room home distinguished by spectacular western views over Riverside Park and the Hudson River . From the principal entertaining rooms and primary bedroom, the outlook stretches across the treetops of Riverside Park to the river and beyond, with open sky, beautiful light, and views extending north toward the George Washington Bridge.

The home offers 3 generously sized bedrooms, with the option to create a 4th, 2 windowed bathrooms, an open kitchen, and abundant closets. Soaring 10-foot ceilings, grand proportions, and windows throughout give the apartment a wonderful sense of space and light.

A gracious entry hall opens to a bright, expansive living and dining room, where a series of west-facing windows frames the park and river views. The open kitchen is ideally positioned for entertaining, while the adjacent den provides additional living space or the opportunity for a 4th bedroom. The 3 existing bedrooms are generously sized, offering ample space and flexibility.

Ready for its next chapter, 7D presents an exceptional opportunity to create a truly special home in a setting that is increasingly difficult to find. Original prewar details remain throughout, including high ceilings, inlaid hardwood parquet floors, delicately tiled decorative fireplaces, and intricate moldings.

194 Riverside Drive is comprised of 38 units in a 7-story elevator building, featuring attentive staff, excellent management, and an array of amenities:

Full-time doorman/concierge Live-in resident manager Washer/dryer in unit Pet friendly Children's playroom Spectacular planted roof deck Private storage Bicycle storage Central laundry facilities Up to 75% financing permitted Located between 91st and 92nd Streets, the quiet Riverside Drive setting offers a welcome respite from the bustle of the city while providing easy access to Riverside Park and the spectacular Hudson River Greenway. With Riverside Park quite literally as your front yard , enjoy neighborhood amenities including the "Garden People" community garden, Hippo and River Run playgrounds, and one of Manhattan's favorite sledding hills.

Public transportation is convenient, with the 1, 2, and 3 trains and M86 and M96 crosstown buses nearby. Broadway offers an array of dining, retail, entertainment, gyms, and everyday conveniences. There is a current assessment of $825/month through September 2027 for various capital improvements.