דירת שבעה חדרים בקומה העליונה עם נוף פנורמי לפארק ריברסייד ולנהר ההדסון

בית פתוח ראשון בתיאום מראש בלבד

דירה 7D, הממוקמת בקומה העליונה של קואופרטיב ייחודי מבחינה אדריכלית משנת 1901, היא בית מרווח וקלאסי בן שבעה חדרים, המתאפיין בנופים מערביים מרהיבים של פארק ריברסייד ושל נהר ההדסון. מחדרי האירוח המרכזיים ומחדר השינה הראשי נשקף נוף המשתרע מעל צמרות העצים של פארק ריברסייד אל הנהר ומעבר לו, עם שמיים פתוחים, אור יפהפה ונופים הנמשכים צפונה לעבר גשר ג'ורג' וושינגטון.

הדירה מציעה שלושה חדרי שינה נדיבים בגודלם, עם אפשרות ליצור חדר רביעי, שני חדרי רחצה עם חלונות, מטבח פתוח ושפע של ארונות אחסון. תקרות בגובה מרשים של כ־3 מטרים, פרופורציות נדיבות וחלונות בכל רחבי הדירה מעניקים לה תחושה נפלאה של מרחב ואור.

מבואת כניסה מרשימה נפתחת לסלון ולחדר אוכל מוארים ומרווחים, שבהם סדרת חלונות הפונים מערבה ממסגרת את נופי הפארק והנהר. המטבח הפתוח ממוקם באופן אידיאלי לאירוח, בעוד שהחדר הסמוך יכול לשמש כחדר משפחה נוסף או להפוך לחדר שינה רביעי. שלושת חדרי השינה הקיימים נדיבים בגודלם ומציעים שפע של מקום וגמישות.

דירה 7D, המוכנה לפרק הבא בחייה, מציעה הזדמנות יוצאת דופן ליצור בית מיוחד באמת בסביבה שקשה יותר ויותר למצוא. לכל אורך הדירה נשמרו פרטים מקוריים מלפני המלחמה, בהם תקרות גבוהות, רצפות פרקט עץ משובצות, קמינים דקורטיביים בעלי אריחים עדינים ועיטורי גבס מורכבים.

194 ריברסייד דרייב כולל 38 יחידות דיור בבניין בן שבע קומות עם מעלית, ומציע צוות מסור, ניהול מצוין ומגוון שירותים ומתקנים:

שוער/קונסיירז' במשרה מלאה
מנהל בניין המתגורר במקום
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
בניין ידידותי לחיות מחמד
חדר משחקים לילדים
מרפסת גג מרהיבה עם צמחייה
מחסנים פרטיים
מחסן אופניים
חדר כביסה מרכזי
אפשרות למימון של עד 75%

הממוקם בין הרחובות 91 ו־92, האזור השקט של ריברסייד דרייב מציע מפלט מבורך מהמולת העיר, לצד גישה נוחה לפארק ריברסייד ולשביל הירוק המרהיב לאורך נהר ההדסון. כאשר פארק ריברסייד נמצא ממש מעבר לפתח הבית, ניתן ליהנות ממגוון שירותים ומוקדי עניין שכונתיים, בהם הגינה הקהילתית "Garden People", גני השעשועים היפו ו־River Run, ואחת מגבעות הגלישה על מזחלות האהובות ביותר במנהטן.

התחבורה הציבורית נוחה, עם קווי הרכבת 1, 2 ו־3, וכן אוטובוסי M86 ו־M96 החוצים את העיר, הנמצאים בקרבת מקום. שדרת ברודווי מציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות, מקומות בילוי, חדרי כושר ושירותים יומיומיים. קיימת כיום גביית היטל מיוחד בסך 825 דולר לחודש, עד ספטמבר 2027, עבור מגוון עבודות לשדרוג ולשיפור הבניין.

Top-Floor Seven-room with Sweeping Riverside Park & Hudson River Views

First open house by appointment only

Perched on the top floor of this architecturally distinctive 1901 cooperative, Apartment 7D is a spacious classic 7-room home distinguished by spectacular western views over Riverside Park and the Hudson River . From the principal entertaining rooms and primary bedroom, the outlook stretches across the treetops of Riverside Park to the river and beyond, with open sky, beautiful light, and views extending north toward the George Washington Bridge.

The home offers 3 generously sized bedrooms, with the option to create a 4th, 2 windowed bathrooms, an open kitchen, and abundant closets. Soaring 10-foot ceilings, grand proportions, and windows throughout give the apartment a wonderful sense of space and light.

A gracious entry hall opens to a bright, expansive living and dining room, where a series of west-facing windows frames the park and river views. The open kitchen is ideally positioned for entertaining, while the adjacent den provides additional living space or the opportunity for a 4th bedroom. The 3 existing bedrooms are generously sized, offering ample space and flexibility.

Ready for its next chapter, 7D presents an exceptional opportunity to create a truly special home in a setting that is increasingly difficult to find. Original prewar details remain throughout, including high ceilings, inlaid hardwood parquet floors, delicately tiled decorative fireplaces, and intricate moldings.

194 Riverside Drive is comprised of 38 units in a 7-story elevator building, featuring attentive staff, excellent management, and an array of amenities:

Full-time doorman/concierge Live-in resident manager Washer/dryer in unit Pet friendly Children's playroom Spectacular planted roof deck Private storage Bicycle storage Central laundry facilities Up to 75% financing permitted Located between 91st and 92nd Streets, the quiet Riverside Drive setting offers a welcome respite from the bustle of the city while providing easy access to Riverside Park and the spectacular Hudson River Greenway. With Riverside Park quite literally as your front yard , enjoy neighborhood amenities including the "Garden People" community garden, Hippo and River Run playgrounds, and one of Manhattan's favorite sledding hills.

Public transportation is convenient, with the 1, 2, and 3 trains and M86 and M96 crosstown buses nearby. Broadway offers an array of dining, retail, entertainment, gyms, and everyday conveniences. There is a current assessment of $825/month through September 2027 for various capital improvements.