Vzácny mezonetový penthouse s 2 500 štvorcovými stopami súkromného vonkajšieho priestoru a úchvatnými výhľadmi na západ slnka v budove The Evanston

Penthouse A v budove The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

Penthouse A v budove The Evanston predstavuje skutočne vzácnu ponuku: klasický sedemizbový mezonet s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý spája veľkorysé proporcie typické pre predvojnovú architektúru s výnimočným súkromným vonkajším priestorom. Tento domov ponúka veľkosť a životný štýl, aké sa na Manhattane objavujú len zriedka.

Hlavná úroveň ponúka rozsiahle obytné a spoločenské priestory s veľkorysou svetlou výškou stropov a krbom na drevo, ktoré vytvárajú hrejivé a zároveň príjemné prostredie. Priestor plynulo prechádza na veľkú, nádherne upravenú súkromnú terasu, ideálnu na spoločenské posedenia alebo pokojný odpočinok.

Na poschodí sa hlavná spálňová suita otvára na vlastný súkromný balkón, ktorý ponúka ďalšie pokojné vonkajšie útočisko.

Vďaka orientácii na juh a západ je byt po celý deň zaliaty slnečným svetlom, ktoré vrcholí výnimočnými západmi slnka pozorovanými z terasy aj súkromného balkóna – ide o vzácny a výnimočný prvok, ktorý tomuto domovu dodáva jeho charakter.

Ďalšie prvky:
• Práčka a sušička priamo v byte
• Súčasťou je súkromná skladovacia miestnosť s rozmermi 8 × 8 × 8 stôp
• Veľké množstvo úložného priestoru v šatníkoch v celom byte
• Rozsiahly vonkajší úložný priestor na terase

The Evanston

Budova The Evanston bola postavená v roku 1915 podľa návrhu Georgea a Edwarda Bluma. Ide o chránenú predvojnovú družstevnú budovu známu svojou osobitou architektúrou a výraznou prítomnosťou na West End Avenue.

Budova s kompletným servisom a vrátnikom má nádherný ustúpený vstup. Je dobre udržiavaná, profesionálne spravovaná a má vynikajúcu finančnú situáciu.

Finančné údaje

Finančná situácia budovy: Výnimočná
Mesačné poplatky za údržbu: 5 585 USD
Mimoriadny poplatok: 350 USD mesačne do februára 2029

Vzácna príležitosť na kúpu penthousu, ktorý ponúka klasickú eleganciu štvrte Upper West Side, pôsobivú veľkosť, nádherne upravený vonkajší priestor a nezabudnuteľné výhľady na západ slnka.

Rare Penthouse Duplex with 2,500 SF of Private Outdoor Space & Stunning Sunset Views at The Evanston

Penthouse A at The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

A truly rare offering, Penthouse A at The Evanston is a classic seven-room, 3-bedroom, 2-bathroom duplex combining grand pre-war proportions with extraordinary private outdoor living. This home offers a scale and lifestyle rarely found in Manhattan.

The main level features expansive living and entertaining spaces with generous ceiling heights and a wood-burning fireplace, creating a warm yet inviting setting. The space flows seamlessly to a large, beautifully landscaped private terrace, ideal for entertaining or quiet retreat.

Upstairs, the primary bedroom suite opens to its own private balcony, offering an additional serene outdoor escape.
With south and west exposures, the apartment is bathed in all-day sunlight, culminating in exceptional sunsets enjoyed from both the terrace and private balcony—a rare and special feature that defines the home.

Additional Features:
• Washer/Dryer in-unit
• Private 8’ x 8’ x 8’ storage room included
• Abundant closet space throughout
• Extensive outdoor storage on the terrace

The Evanston
Built in 1915 and designed by George & Edward Blum, The Evanston is a landmarked pre-war cooperative known for its distinctive architecture and strong presence on West End Avenue.

Full-service doorman building with a beautiful setback entrance. The building is well-maintained, professionally managed, and has excellent financials.

Financials
Building Financials: Exceptional
Maintenance: $5,585/month
Assessment: $350/month through February 2029

A rare penthouse opportunity offering classic Upper West Side elegance, dramatic scale, beautifully landscaped outdoor living, and unforgettable sunset views.