Súkromná záhrada pár krokov od Riverside Park

Vitajte na adrese 306 West 90th Street, Rezidencia 1, očarujúcej dvojizbovej bytovej kooperatíve na prízemí s záhradou, umiestnenej v útulnom mestskom dome na Upper West Side, len pár krokov od Riverside Park.

S približne 925 štvorcovými stopami vnútorného obytného priestoru, dom ponúka flexibilnú dispozíciu a výnimočnú súkromnú zadnú záhradu. Záhrada, ktorá meria približne 24 stôp na dĺžku, zahŕňa kamennú terasu, zrelé rastliny, etablované stromy a dostatok priestoru na vonkajšie stolovanie, zábavu, záhradníčenie alebo jednoducho relaxáciu pod korunami.

Vo vnútri sa priestranná obývacia a jedálenská miestnosť otvára priamo do záhrady, čím vytvára ľahké spojenie medzi vnútorným a vonkajším životom. Prilepená kuchyňa ponúka útulné skrinky, žulové pracovné dosky, umývačku riadu a plne funkčný plynový sporák.

Charakter mestského domu je jasne viditeľný celým priestorom, so vstavanými drevenými podlahami, odhalenými tehlami, francúzskymi dverami, dekoratívnym krbom, pôvodnými drevenými prvokmi a jedinečnými architektonickými detailmi.

Dispozícia zahŕňa štedro dimenzovanú prednú spálňu s výhľadom na spoločný predzáhradku a druhú spálňu umiestnenú vedľa súkromnej záhrady. Kúpeľňa je vybavená klasickou bielou dlažbou, umývadlom na podstavci, šesťuholníkovou podlahovou dlažbou a vaňou s nohami.

Ďalšie zaujímavosti zahŕňajú dva šatníky a samostatný vchod na úrovni záhrady.

Nachádzajúca sa na malebnom bloku mestských domov medzi West End Avenue a Riverside Drive, rezidencia je len pár krokov od Riverside Park, Hudson River Greenway, miestnych reštaurácií, kaviarní, trhov a pohodlia Broadway.

Doprava je v blízkosti na stanici 1 vlaku na 86. ulici, zatiaľ čo stanica expresu 1, 2 a 3 na 96. ulici ponúka ďalšie služby. Služba M86 Select Bus Service tiež poskytuje pohodlný prístup cez mesto.

Toto je zriedkavá príležitosť užiť si život v mestskom dome, štedrý vnútorný priestor a naozaj výnimočnú súkromnú záhradu v jednej z najžiadanejších lokalít Upper West Side.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.