ODKAZ NA 3D PREHLIADKU:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Vybavenie:
-Historický mestský dom typu Grande Dame s dvoma vchodmi (reprezentačným a služobným)
-Prestížna lokalita na Park Avenue a East 69th Street
-Výťah a nákladný výťah
-Tri orientácie (východná, severná, južná), 5 200 štvorcových stôp
-Päť podlaží, 6 spální, 5,5 kúpeľne, 6 krbov
-Veľkolepé schodisko a dubové podlahy
-Vysoké stropy s ozdobným obložením, hodvábne tapety, dekoratívne lišty na mieru
-Prístup na strechu, vonkajšia terasa, viac ako 7 300 štvorcových stôp dodatočnej zastaviteľnej plochy
-Príležitosť na renováciu pre kupujúceho s víziou

Bývanie v štýle Grande Dame:
-Predstavujeme ukážku elegancie a krásy!
-Impozantné bývanie v mestskom dome, ktoré vyniká svojím dizajnom, štýlom a funkčnosťou.
-Ponúka sa náročnému majiteľovi s víziou odhaliť jeho výnimočný potenciál a obnoviť jeho nádheru z obdobia pozláteného veku.

-Tento dom v štýle Grande Dame z obdobia pozláteného veku, postavený v roku 1881, je ukážkou architektonického dedičstva, histórie a pôvodu, ktoré stojí za preskúmanie.

-Vápencová a tehlová fasáda ponúka dva súkromné vchody vrátane hlavného reprezentačného vchodu a služobného vchodu.
-Veľkolepé mramorové foyer vedúce k majestátnemu točitému schodisku zdobenému dekoratívnymi lištami.
-Tri orientácie (východná, severná, južná) spolu s vysokými stropmi umocňujú pocit veľkolepého bývania.
-Päť podlaží s rozlohou približne 5 200 štvorcových stôp, šesť spální s piatimi a pol kúpeľňami, všetky s vysokými stropmi.
-Súkromný výťah obsluhujúci všetky podlažia; kuchyňa navrhnutá na prijímanie hostí s dubovými skrinkami na mieru a nákladným výťahom.
-Šesť jedinečných a zdobených mramorových krbov, dubové podlahy a charakteristické dekoratívne lišty v celom tomto impozantnom dome.
-Každá miestnosť má jedinečný dizajn a predstavuje ručne vyrábané benátske hodvábne nástenné obklady, knižnicu s dubovým obložením, červenú izbu, zelenú izbu a podkrovnú izbu pod mansardovou strechou, ktorú umocňujú vysoké elegantné okná.

-Prestížna adresa na Park Avenue a East 69th Street, obklopená Central Parkom, konzulátmi, súkromnými klubmi a svetoznámymi múzeami, vytvára životný štýl, po ktorom túžia všetci, no dosiahnu ho len máloktorí.

-Jedným z jedinečných prvkov tohto domu je skrytý tunel (dnes zakrytý), ktorý spájal dom so susedným talianskym veľvyslanectvom a v minulosti umožňoval špiónom tajne vstupovať do veľvyslanectva.


Ďalšie vlastnosti:

Pozemok – 18,50 stopy × 67,92 stopy

Zastavaná plocha budovy – 18,50 stopy × 58,33 stopy

Počet podlaží – 5

Rodinný dom

Plocha – 5 200 štvorcových stôp

Rezidenčný FAR – 10

Súčasný FAR – 4,14

Zastaviteľná plocha – 7 360 štvorcových stôp

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft