Byt č. 10 na adrese 891 Park Avenue je skutočným klenotom ukrytým v srdci Upper East Side. Tento elegantný byt rozprestierajúci sa na celom podlaží pozostáva z dvoch spální, dvoch a pol kúpeľne a solária, ktoré sú usporiadané v pôvabnej dispozícii.

Luxusne zariadené súkromné výťahové zádverie udáva tón priestrannej vstupnej hale zdobenej klasickými detailmi z obdobia pred druhou svetovou vojnou vrátane štukových líšt a zachovaného historického poštového otvoru, ktorý sa v interiéri nachádza len zriedka. Hneď vedľa vstupnej haly, s výhľadom na Park Avenue cez tri nadrozmerné okná orientované na západ, sa nachádza honosná obývacia izba s priľahlou jedálňou. Dominantou miestnosti je rímsa plynového krbu na severnej stene – úchvatný kus ručne vyrezávaného sienského mramoru so zlatými detailmi ormolu, zachránený z hotela The Plaza. Vstavané úložné priestory so sklenenými policami, ktoré túto výraznú dominantu symetricky lemujú po oboch stranách, možno dokonale využiť ako bar alebo domácu knižnicu pre vášnivého čitateľa.

Jedálenský priestor s oknami, susediaci s obývacou izbou, umožňuje pohodlný prechod pri hostení návštev. Veľkorysými oknami preniká množstvo prirodzeného svetla, ktoré rozjasňuje biele drevené podlahy v celom byte. Malebná kuchyňa, vzdialená len na skok od jedálne, je funkčná aj štýlová. Francúzske okná vyrobené na mieru pre rezidenciu č. 10 boli navrhnuté tak, aby kuchyňa pôsobila ako samostatný, účelný priestor a zároveň prepúšťala dostatok prirodzeného svetla. Tento dekoratívny prvok spolu s mosadzným a zlatým kovaním prináša do čistých bielych lakovaných skriniek výrazný farebný akcent. Kuchyňu dopĺňa šesťhorákový sporák Wolf s odsávacím digestorom a obložené spotrebiče vrátane dvojice chladiacich zásuviek Sub-Zero a umývačky riadu Bosch. Nerezové skrinky pochádzajúce z budovy denníka New York Times dodávajú tejto luxusnej kuchyni na Park Avenue autentický newyorský charakter.

Dlhá galéria s množstvom stien vhodných na vystavenie umeleckých diel oddeľuje spálne do samostatného krídla bytu a vytvára vynikajúce priestorové členenie. Obe spálne sa nachádzajú v pokojnom východnom krídle apartmánu, čo zabezpečuje pokoj aj súkromie. Hlavná spálňa s posteľou king-size je orientovaná na juh a východ a vďaka veľkému šatníku s priechodom ponúka dostatok priestoru aj pre rozsiahly šatník. Aktualizovanú mramorovú kúpeľňu s vlastným vstupom dopĺňa podlahové vykurovanie a presklený sprchovací kút v kúpeľnom štýle, čím sa vytvára luxusné súkromné útočisko. Aj druhá spálňa je veľkoryso priestranná a disponuje vlastnou kúpeľňou a idylickým soláriom, ktoré ponúka dokonalý kútik na posedenie.

Medzi ďalšie prvky tejto extravagantnej rezidencie patrí toaleta pre hostí a práčovňa so stohovanou práčkou a sušičkou Samsung priamo v byte. V celom byte sa nachádzajú korunové a soklové lišty, trámové stropy, zapustené osvetlenie, množstvo úložného priestoru a systém vykurovania a klimatizácie. K bytu patrí aj súkromná úložná kobka v suteréne, ktorá prechádza na kupujúceho spolu s predajom.

Ide o vzácnu príležitosť vlastniť byt rozprestierajúci sa na celom podlaží v pôvabnom komornom družstevnom dome s iba 15 bytovými jednotkami. Budovu na adrese 891 Park Avenue postavil v roku 1931 Arthur Paul Hess. Nachádza sa v nej správca bývajúci priamo v objekte a služba vrátnika funguje 24 hodín denne od piatka do nedele a od 7:00 do 23:00 od pondelka do štvrtka. Družstvo povoľuje vlastníctvo bytu využívaného ako pied-à-terre, spoločnú kúpu, kúpu prostredníctvom trustu, financovanie do výšky 50 % a chov domácich zvierat, vždy so schválením správnej rady. Miestne dane nie sú zahrnuté v mesačných poplatkoch za údržbu a hradia sa prostredníctvom polročného vyrubenia dane z nehnuteľnosti vo výške 11 235 USD. Kupujúci hradí poplatok za prevod vo výške 3 %.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.