Dokonale situovaná pri East River v jednej z najvýznamnejších manhattanských predvojnových družstevných rezidencií ponúka táto mimoriadna rohová čiastočne mezonetová rezidencia na adrese 10 Gracie Square veľkorysé bývanie s panoramatickými výhľadmi na park a rieku z každej hlavnej miestnosti.

Byt 4G, prístupný cez súkromné výťahové zádverie, sa vyznačuje pozoruhodnou eleganciou a veľkorysým priestorom. Vysoké stropy, nádherné proporcie a výnimočná dispozícia vytvárajú pocit veľkoleposti, ktorý sa na dnešnom trhu objavuje len zriedka. Impozantná vstupná galéria s dĺžkou 32 stôp udáva tón celej rezidencii a otvára sa do reprezentatívnych spoločenských priestorov vrátane priestrannej obývacej izby a formálnej jedálne, pričom každá z nich ponúka malebný výhľad na Carl Schurz Park a East River. Jedáleň sa francúzskymi dverami otvára na pôvabnú terasu orientovanú k rieke, čím vzniká plynulé prepojenie interiéru a exteriéru, ideálne na spoločenské stretnutia a stolovanie s výhľadom na vodu.

Rezidencia ponúka štyri priestranné spálne – alebo tri spálne a knižnicu –, ďalej dve izby pre personál, riadnu samostatnú práčovňu a priestrannú kuchyňu s jedálenským kútom. Hlavná spálňa má veľkú šatňu, ktorá je prepojená so spálňou vybavenou krbom na drevo. V celej rezidencii sa nachádzajú celkovo štyri krby na drevo. Každá miestnosť je presvetlená krásnym prirodzeným svetlom a ponúka otvorené výhľady, ktoré umocňujú pokojné a sofistikované prostredie domova.

Obyvatelia domu na adrese 10 Gracie Square môžu využívať nadštandardný servis vrátane 24-hodinovej služby vrátnika, nedávno zmodernizovaného fitnescentra a squashového/basketbalového ihriska. K výnimočnému pocitu súkromia a diskrétnosti prispieva aj vzácna, krajinársky upravená prejazdná príjazdová komunikácia cez celý blok s klenutým stropom a vlastným nedávno obnoveným mramorovým chodníkom, ktorý ponúka veľkolepý príchod z East 84th Street na East 83rd Street. To ešte viac umocňuje súkromie a prestíž jednej z architektonicky najvýznamnejších adries v tejto štvrti.

Tento dom, navrhnutý tak na reprezentatívne prijímanie hostí, ako aj na pohodlný každodenný život, predstavuje skutočne výnimočné bývanie v blízkosti mnohých najlepších súkromných škôl v New Yorku a v jednej z najžiadanejších plnoservisných družstevných rezidencií na Upper East Side. Priamo pred domom sa nachádzajú ihriská na pickleball, psí park a promenáda East River Esplanade.

Ide o vzácnu príležitosť získať skutočne výnimočnú rezidenciu s nadčasovou veľkoleposťou, neporovnateľnou priestrannosťou a úchvatnými výhľadmi.

Budova povoľuje financovanie do výšky 50 %, poplatok pri prevode predstavuje 3 % a súčasťou predaja je aj skladová miestnosť.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.