Nový rok – nové stimuly. Sponzor uhradí 12 mesiacov spoločných poplatkov a prevodných daní.

Súkromné osobné obhliadky sú k dispozícii. Okamžité nasťahovanie.

Predstavujeme korunovačný klenot kolekcie Meridian, prestížnu penthousovú rezidenciu s viac ako 4 000 štvorcovými stopami interiérového priestoru a súkromnou strešnou terasou s rozlohou 1 679 štvorcových stôp.

Penthouse A, dokonale navrhnutý oceňovanými architektonickými štúdiami HOK a SheltonMindel, ponúka ideálne dispozičné riešenie s piatimi spálňami, vysokými stropmi, nádherným prirodzeným osvetlením a rozľahlou rohovou terasou s plne vybavenou vonkajšou kuchyňou.

Dramatická galéria s dvojnásobnou výškou stropu a nadrozmerným strešným svetlíkom oddeľuje súkromné a spoločenské krídlo rezidencie a nachádza sa v nej schodisko na mieru vedúce na terasu.

V južnom krídle rezidencie sa nachádza rohová veľká obývacia izba so stenami z okien, ktoré rámujú filmové výhľady na Manhattan. Výrazný obojstranný krb obložený mramorom oddeľuje obývaciu a jedálenskú izbu. Dizajnová kuchyňa otvorená do jedálne je vybavená spotrebičmi Gaggenau v profesionálnej kvalite, pričom skrinky z orechového dreva na mieru dopĺňajú leštené sklenené obklady a pracovné dosky Glassos. Mramorový ostrov Calacatta Calvani poskytuje dostatok priestoru na prípravu jedál, servírovanie aj spoločenské chvíle. Na východ od jedálne sa nachádza piata spálňová suita, ktorá môže ľahko slúžiť ako pracovňa alebo súkromné izby pre hostí.

V severnom krídle Penthouse A sa nachádzajú tri veľkolepé sekundárne spálne s vlastnými kúpeľňami a rohová hlavná suita s piatimi šatníkmi a pokojnou izbou s oknami

Okrem estetiky sa dôraz na pohodlné bývanie odráža v celej tejto výnimočnej rezidencii. K dispozícii je elegantné umelecké osvetlenie, priestranná práčovňa s odvetrávanou sušičkou, toaleta pre hostí a vyhradené ovládanie systému Nest v každej miestnosti.

1289 Lexington je najnovším prírastkom do portfólia spoločnosti Zeckendorf a pripája sa k takým prestížnym budovám, ako sú 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South a 15 Central Park West.

K vybaveniu patria veľký a elegantný salón s biliardovým stolom a vonkajším priestorom; strešná terasa s posedením pri ohnisku a grilom; presvetlené fitness centrum navrhnuté spoločnosťou The Wright Fit; hravá detská herňa vytvorená štúdiom Silver Hill Atelier; multimediálna hudobná miestnosť; konferenčná miestnosť s možnosťou vzdialených stretnutí; a súkromné študijné a doučovacie kabínky.

Penthouse A sa nachádza dokonale medzi dvoma parkmi a v blízkosti nespočetných možností dopravy, vďaka čomu predstavuje oázu pokoja a svetla uprostred nádherného ruchu Upper East Side.

Fotografie terasy boli digitálne virtuálne zariadené.

Všetky rozmery a výmery v štvorcových stopách sú približné a podliehajú okrem iného bežným odchýlkam a toleranciám pri výstavbe. Uvádzaná podlahová plocha presahuje využiteľnú podlahovú plochu. Sponzor si vyhradzuje právo vykonať zmeny v súlade s podmienkami ponukového plánu v znení neskorších zmien („Plán“). V prípade akéhokoľvek nesúladu medzi týmto pôdorysom a pôdorysmi uvedenými v Pláne majú prednosť pôdorysy obsiahnuté v Pláne a sú rozhodujúce. Pôdorysy a rozmery môžu obsahovať drobné odchýlky medzi jednotlivými podlažiami. Akékoľvek zobrazenia osobného majetku alebo majetku bytového domu vrátane, okrem iného, akýchkoľvek interiérových a exteriérových dekorácií, nábytku, vybavenia, zariadení, spotrebičov a záhradnej úpravy (vrátane stupňa vzrastu vegetácie) slúžia výlučne na ilustračné a koncepčné účely. Neposkytuje sa žiadne vyhlásenie ani záruka, že vlastník bytu bude môcť realizovať zobrazené rozmiestnenie nábytku. Sponzor neposkytuje žiadne vyhlásenia ani záruky s výnimkou tých, ktoré môžu byť uvedené v Pláne. ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ UVEDENÉ V PONUKOVOM PLÁNE, KTORÝ JE K DISPOZÍCII U SPONZORA. SPIS Č. CD17-0315. SPONZOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. ROVNAKÉ PRÍLEŽITOSTI V BÝVANÍ.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.