Nový rok – nové benefity. 12 mesiacov poplatkov za spoločné priestory a daní z prevodu hradí predávajúci.

K dispozícii sú súkromné osobné obhliadky. Okamžité nasťahovanie.

Vitajte v rezidenčnom komplexe Meridian Collection na adrese 1289 Lexington na Upper East Side. Tieto priestranné štvorizbové a päťizbové rezidencie ponúkajú všetok priestor, ktorý potrebujete na pohodlný život, pohyb, oddych aj hostenie návštev.

Byt 18A, rozľahlá rezidencia s veľkolepými miestnosťami, vysokými stropmi, nádhernými výhľadmi a oknami od podlahy po strop, bol starostlivo navrhnutý tak, aby vyhovel aj tým najnáročnejším kupujúcim.

Táto dokonale premyslená dispozícia s piatimi spálňami s rozlohou viac ako 3 600 štvorcových stôp zahŕňa pôsobivú rohovú obývaciu izbu, otvorenú kuchyňu s pracovňou, štyri ďalšie spálne s vlastnými kúpeľňami a mimoriadne luxusnú hlavnú spálňu s piatimi šatníkmi a pokojnou kúpeľňou s oknom a piatimi sanitárnymi prvkami.

Každý detail, materiál a povrchová úprava boli s dôrazom na veľkosť aj krásu rezidencie starostlivo vybrané Leem Mindelom zo štúdia SheltonMindel, členom siene slávy AD 100.

Záväzok štúdia SheltonMindel ku kvalite a dizajnu je viditeľný v celom byte. Od mramorových kúpeľní s veľkoformátovými doskami a mozaikou až po podlahy z bieleho dubu a kuchyňu na mieru pre profesionálnych kuchárov – každá miestnosť stelesňuje nenápadný luxus.

Okrem estetiky sa v celom byte odráža aj dôraz na pohodlné bývanie. Kuchyňa je vybavená kompletnou súpravou luxusných spotrebičov Gaggenau, súkromná práčovňa ponúka sušičku s odvodom vzduchu a každá miestnosť má vlastné ovládanie Nest a na mieru zhotovené niky pri oknách s elektrickými zásuvkami.

Medzi vybavenie budovy 1289 Lexington patrí biznis centrum so štyrmi súkromnými študijnými miestnosťami alebo miestnosťami na videohovory cez Zoom a veľkou zasadacou miestnosťou; miestnosť na tvorbu médií a hranie hier s karaoke a hudobnými nástrojmi; elegantný salónik s cateringovou kuchyňou a upravenou terasou; strešná terasa s posedením pri ohnisku a vonkajšou kuchyňou s grilom; fitness centrum s oknami navrhnuté štúdiom The Wright Fit; a hravá detská izba vytvorená štúdiom Silver Hill Atelier.

Byt 18A sa nachádza ideálne medzi dvoma parkmi a v blízkosti množstva dopravných možností, takže predstavuje oázu pokoja uprostred všetkého vzrušenia, vďaka ktorému je Upper East Side taká vyhľadávaná.

Všetky rozmery a výmery v štvorcových stopách sú približné a okrem iného podliehajú bežným odchýlkam a toleranciám pri výstavbe. Uvádzaná výmera presahuje úžitkovú podlahovú plochu. Predávajúci si vyhradzuje právo vykonať zmeny v súlade s podmienkami ponukového plánu v znení jeho neskorších zmien („Plán“). V prípade akéhokoľvek rozporu medzi týmto pôdorysom a pôdorysmi uvedenými v Pláne majú prednosť pôdorysy obsiahnuté v Pláne a sú rozhodujúce. Plány a rozmery môžu obsahovať menšie rozdiely medzi jednotlivými podlažiami. Akékoľvek zobrazenia osobného alebo kondomíniového majetku vrátane, bez obmedzenia, vnútorných a vonkajších dekorácií, nábytku, vybavenia, pevných prvkov, spotrebičov a krajinnej úpravy (vrátane stupňa rozrastenosti vegetácie) slúžia výlučne na ilustračné a koncepčné účely. Neposkytuje sa žiadne vyhlásenie ani záruka, že vlastník jednotky bude môcť realizovať zobrazené rozmiestnenie nábytku. Predávajúci neposkytuje žiadne vyhlásenia ani záruky s výnimkou tých, ktoré môžu byť uvedené v Pláne. ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ UVEDENÉ V PONUKOVOM PLÁNE, KTORÝ JE K DISPOZÍCII U PREDÁVAJÚCEHO. SPIS Č. CD17-0315. PREDÁVAJÚCI: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. ROVNAKÉ PRÍLEŽITOSTI V BÝVANÍ.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY