JEDNOIZBOVÝ BYT + SAMOSTATNÁ JEDÁLEŇ – NIE JE TO OBYČAJNÝ JEDNOIZBOVÝ BYT!

Vitajte doma v tomto krásne dispozične riešenom byte, pripravenom na okamžité nasťahovanie. Ide o plnohodnotný štvorizbový byt vrátane samostatnej jedálne.

Vstupná hala udáva tón a vedie do oddelenej jedálne, ktorá pôsobí elegantne a zároveň príjemne – ideálnej na večierky aj každodenné stolovanie, s dostatkom priestoru navyše. Hneď vedľa sa nachádza veľká kuchyňa s oknami, kompletne zrekonštruovaná a vo výbornom stave. Ponúka spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele, kremenné pracovné dosky, množstvo úložného priestoru v skrinkách a veľkorysý priestor na varenie.

Priestranná obývacia izba je zaliata západným svetlom a poskytuje pohodlný priestor na relax, ktorý umožňuje rôzne usporiadanie nábytku. Rohová spálňa je skutočnou ozdobou bytu: okná orientované na juh a západ ju počas celého dňa zaplavujú krásnym prirodzeným svetlom. Domov dopĺňa zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom, stropy vysoké 9 stôp a 4 palce, množstvo úložného priestoru v skriniach a drevené podlahy.

Budova DeSoto je klasický bytový dom družstevného typu z roku 1917, známy nádhernou mramorovou vstupnou halou a kompletnými službami. Obyvatelia majú k dispozícii 24-hodinovú službu vrátnika, správcu bývajúceho v budove, pôsobivú strešnú terasu so zeleňou a panoramatickými výhľadmi na mesto, herňu, centrálnu práčovňu a miestnosti na bicykle a skladovanie (za poplatok).

Budova sa nachádza na výbornom mieste na Upper West Side, neďaleko Central Parku aj Riverside Parku. Ponúka jednoduchý prístup k linkám metra 1/2/3 a viacerým autobusovým linkám. Vlastníctvo bytu ako druhého bývania je možné so súhlasom správnej rady.

DeSoto každoročne vracia daňovú úľavu na nehnuteľnosti akcionárom. Za jún 2026 tak bude ročná daňová úľava pre byt č. 94 predstavovať 3 012,95 USD, čo po rozpočítaní vychádza približne na 251 USD mesačne. Pri predaji sa účtuje poplatok vo výške 2,5 %, ktorý hradí predávajúci.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies the annual Real Estate Tax Abatement BACK TO THE SHAREHOLDERS. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.