חדר שינה אחד + חדר אוכל רשמי — לא דירת חדר השינה האחת הרגילה שלכם!

ברוכים הבאים לבית בעל פרופורציות יפהפיות, במצב המאפשר כניסה מיידית, המהווה למעשה דירת ארבעה חדרים אמיתית, הכוללת חדר אוכל רשמי ומרווח.

מבואת כניסה מעניקה לבית את אופיו ומובילה לחדר אוכל נפרד, המשדר אלגנטיות ומזמינות כאחד — מושלם לאירוח ארוחות ערב או לסעודות יומיומיות, עם שפע מקום. מעבר לו נמצא מטבח גדול עם חלון, ששופץ במלואו ונמצא במצב ללא רבב. המטבח כולל מכשירי נירוסטה, משטחי קוורץ, שפע ארונות אחסון ומרחב רב לבישול.

חדר המגורים הנדיב בגודלו נהנה מאור מערבי ומציע מרחב גדול ומרגיע, עם אפשרות לסידורי ריהוט מגוונים. חדר השינה הפינתי הוא גולת הכותרת האמיתית, עם חשיפה כפולה לדרום ולמערב הממלאת את החלל באור טבעי יפהפה לאורך כל היום. חדר רחצה מעודכן עם חלון, תקרות בגובה 9'4", שפע מקום בארונות ורצפות עץ משלימים את הבית.

דה־סוטו הוא בניין קואופרטיבי קלאסי משנת 1917, הידוע בלובי השיש המעוצב שלו ובשירותים המלאים שהוא מציע. דיירי הבניין נהנים משוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, גג מרהיב עם גינון ונוף פנורמי לעיר, חדר משחקים, חדר כביסה מרכזי וחדרי אופניים ואחסון (בתשלום).

הבניין ממוקם במיקום מצוין באפר וסט סייד, בקרבת סנטרל פארק וריברסייד פארק, ומציע גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית 1/2/3 ולמסלולי אוטובוס רבים. בעלות על דירת pied-à-terre מותרת בכפוף לאישור ועד הבניין.

דה־סוטו מעביר לבעלי המניות שלו את ההפחתה השנתית במסי הנדל״ן. לפיכך, עבור יוני 2026, סכום ההפחתה השנתי עבור דירה מס' 94 יעמוד על 3,012.95 דולר, או בחישוב חודשי — כ־251 דולר לחודש. מס העברה בשיעור 2.5% חל על המוכר.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies that the annual Real Estate Tax Abatement back to their shareholders. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.