ОДНА СПАЛЬНЯ + ПАРАДНАЯ СТОЛОВАЯ — ЭТО НЕ ОБЫЧНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ!

Добро пожаловать в этот прекрасно спланированный дом в отличном состоянии, готовый к заселению. Это настоящая четырёхкомнатная квартира с полноценной парадной столовой.

Прихожая задаёт тон всему интерьеру и ведёт в отдельную столовую, которая одновременно выглядит элегантно и располагает к уюту — идеально для званых ужинов или повседневных трапез, причём места здесь более чем достаточно. Далее расположена просторная кухня с окнами, полностью отремонтированная и находящаяся в безупречном состоянии. Она оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали, кварцевыми столешницами, вместительными шкафами и предлагает много пространства для приготовления пищи.

Просторная гостиная наполнена западным светом и располагает к отдыху; здесь можно разместить мебель в различных конфигурациях. Угловая спальня — настоящее украшение квартиры: окна выходят на юг и запад, наполняя комнату прекрасным естественным светом в течение всего дня. Завершают образ квартиры обновлённая ванная комната с окном, потолки высотой 9 футов 4 дюйма, отличное количество мест для хранения и паркетные полы.

The DeSoto — классический кооперативный дом 1917 года постройки, известный своим великолепным мраморным вестибюлем и широким спектром услуг. Жильцам доступны круглосуточный швейцар, управляющий, проживающий в доме, потрясающая благоустроенная терраса на крыше с панорамными видами на город, игровая комната, центральная прачечная, а также помещения для хранения велосипедов и личных вещей (за дополнительную плату).

Дом идеально расположен в Верхнем Вест-Сайде, недалеко как от Центрального парка, так и от парка Риверсайд. Рядом находятся линии метро 1/2/3 и многочисленные автобусные маршруты. Владение квартирой для временного проживания разрешено с одобрения правления кооператива.

The DeSoto передаёт своим акционерам ежегодную льготу по налогу на недвижимость. Таким образом, в июне 2026 года годовая налоговая льгота для квартиры № 94 составит 3 012,95 доллара, что эквивалентно примерно 251 доллару в месяц. Предусмотрен налог на перепродажу в размере 2,5 %, который оплачивает продавец.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies that the annual Real Estate Tax Abatement back to their shareholders. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.