1ベッドルーム＋正式なダイニングルーム
普通の1ベッドルーム住宅ではありません！

美しくバランスの取れた間取りで、すぐに入居できる状態の、正真正銘の4室構成の住まいへようこそ。正式なダイニングルームも備えています。

エントランスホワイエが住まい全体の雰囲気を演出し、独立したダイニングルームへと続きます。エレガントでありながら居心地のよい空間で、ディナーパーティーにも、ゆとりを持った日常の食事にも最適です。その先には、大きな窓のあるキッチンがあり、全面的に改装された清潔で美しい状態です。ステンレス製の家電、クォーツ製カウンタートップ、豊富な収納を備え、料理を楽しめる十分なスペースがあります。

ゆったりとしたリビングルームには西向きの採光があり、広々としたリラックスできる空間となっています。家具のレイアウトもさまざまに楽しめます。角部屋のベッドルームはこの住まいの大きな魅力の一つで、南と西の二方向に窓があり、一日を通して美しい自然光が差し込みます。窓付きの改装済みバスルーム、9フィート4インチ（約2.84m）の天井高、充実したクローゼット収納、ハードウッドフロアが住まいを完成させています。

デソトは1917年築のクラシックなコープで、美しい大理石張りのロビーと充実したサービスで知られています。居住者は、24時間対応のドアマン、住み込みの管理責任者、広々とした市街の眺望を望む美しい屋上ガーデンデッキ、プレイルーム、共用ランドリー、自転車置き場およびトランクルームを利用できます（別途料金がかかります）。

アッパー・ウエスト・サイドの理想的な立地にあり、セントラルパークとリバーサイドパークの双方に近接しています。1・2・3番線の地下鉄および複数のバス路線へも容易にアクセスできます。取締役会の承認を条件に、セカンドハウスとしての所有も認められています。

デソトでは、年間の不動産税軽減額を株主に還元しています。そのため、2026年6月時点で、94号室の年間軽減額は3,012.95ドル、月額換算で約251ドルとなります。売主負担の譲渡税は2.5％です。

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies that the annual Real Estate Tax Abatement back to their shareholders. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.