Elegantný rohový 6-izbový byt na prestížnom mieste v Midtown

Zo 14. poschodia jednej z najvýznamnejších družstevných budov na Park Avenue s prvotriednym servisom ponúka táto veľkolepá rezidencia veľkorysé dispozičné riešenie, vysoké stropy s výškou 9'3" a nádherný výhľad na panorámu mesta. Slnečný, zrekonštruovaný byt sa môže pochváliť tradičnými štukovými lištami, stolárskymi prvkami na mieru, pôvodnými parketami typu Versailles a klimatizáciou vedenou cez obvodové steny.

Hlavné priestory:

Po príchode z výťahovej haly privíta obyvateľov a hostí elegantné foyer, ktoré vedie do spoločenských priestorov. Nachádza sa tu veľká obývacia izba orientovaná na západ s výhľadom ponad Park Avenue a v diaľke na Central Park. Izba ponúka dekoratívny krb s mramorovou rímsou, stropy vysoké 9'3" a vstavané skrine na mieru po celej miestnosti. Elegantná formálna jedáleň s oknami orientovanými na východ je reprezentatívnym priestorom na akúkoľvek hostinu. Kuchyňa je vybavená chladničkou Sub-Zero, umývačkou riadu Bosch, vinotékou a elektrickým sporákom. Priľahlý priestor pre personál alebo kancelária disponuje práčovňou a plnohodnotnou kúpeľňou.

Súkromná časť:

Súkromná chodba vedie do slnečnej rohovej hlavnej spálne s en-suite kúpeľňou, otvoreným výhľadom na juh a západ a veľkými priechodnými šatníkmi. Druhá spálňa je orientovaná na východ a jej praktická kúpeľňa je prístupná aj z chodby pri spálňach, čo umožňuje pohodlný prístup hosťom.

475 Park Avenue: Táto dobre vybavená budova s kompletným servisom ponúka množstvo kúzla a elegancie starého sveta. Budova bola postavená v roku 1908 a v roku 1959 prešla prestavbou. K dispozícii je rezidentný manažér bývajúci priamo v budove a pozorný personál. Budova má ideálnu polohu na vychutnanie si Central Parku a všetkého, čo Midtown ponúka, vrátane kvalitných reštaurácií a butikov, s pohodlným prístupom k autobusovej a metrovovej doprave či taxíkom. Povolené sú byty využívané ako príležitostné rezidencie aj celoroční obyvatelia. Práčky a sušičky sú povolené so súhlasom správnej rady.

Priamy výhľad na Park Avenue

Rohová hlavná spálňa s dvojitou orientáciou

Nádherné proporcie a veľkorysé rozmery

Mesačný poplatok za údržbu: 5 777,64 USD

743 akcií

Domáce zvieratá nie sú povolené

Skladovací priestor v suteréne

Povolené financovanie do výšky 50 %

Aktuálny mimoriadny poplatok je uhradený v plnej výške

2 % daň z prevodu hradí kupujúci

Vlastníctvo bytu využívaného ako príležitostná rezidencia je povolené

15 poschodí, 62 bytov

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments