475 Park Avenue, byt 9E

Byt 9E je veľkoryso riešený jednoizbový byt s jednou kúpeľňou, ktorý ponúka výnimočnú príležitosť zrekonštruovať a prispôsobiť si klasický predvojnový byt podľa vlastného vkusu.

Byt sa nachádza v pokojnej polohe odvrátenej od Park Avenue, vďaka čomu ponúka tiché prostredie a dostatok príjemného prirodzeného svetla. Svetlosť, pokojná atmosféra a veľkorysé rozmery vytvárajú úžasný pocit pohodlia a súkromia.

Elegantné vstupné foyer vedie do priestrannej obývacej a jedálenskej časti s rozmermi približne 13'6" × 20'9", ktorá poskytuje dostatok priestoru na prijímanie hostí aj každodenné bývanie. Samostatná pracovná časť ponúka cenný dodatočný priestor na prácu alebo flexibilne využiteľnú miestnosť.

Mimoriadne priestranná spálňa má približne 17'8" × 12'7" a bez problémov sa do nej zmestí manželská posteľ typu king-size spolu s veľkorysou oddychovou alebo pracovnou časťou. K dispozícii je vynikajúci úložný priestor vrátane viacerých šatníkov a šatníka typu walk-in.

Kuchyňa a kúpeľňa sú pripravené na kompletnú rekonštrukciu, čo budúcemu majiteľovi poskytuje príležitosť vytvoriť si bývanie úplne podľa svojho individuálneho štýlu a potrieb.

Vďaka veľkorysým rozmerom miestností, výbornému dispozičnému riešeniu, pokojnej orientácii a prirodzenému svetlu predstavuje byt 9E čoraz vzácnejšiu príležitosť vytvoriť si sofistikované jednoizbové bývanie na adrese 475 Park Avenue. Byty na prechodné bývanie sú povolené, 2 % daň z prevodu hradí kupujúci. ZÁKAZ DOMÁCICH ZVIERAT.

Virtuálne zariadené fotografie sú uvedené na ilustračné účely, aby demonštrovali možné využitie a veľkosť jednotlivých miestností.

475 Park Avenue

475 Park Avenue bola postavená v roku 1908. Toto 14-poschodové družstevné vlastníctvo bolo pôvodne postavené ako mezonetové byty a v roku 1959 prešlo prestavbou na jednopodlažné jednotky s fasádou z bielych tehál. Personál zahŕňa 24-hodinového vrátnika, správcu budovy, nosiča a obsluhu výťahu. Družstevné vlastníctvo povoľuje financovanie do výšky 50 %.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.