Toto je vzácna príležitosť kúpiť si byt s rozlohou 1 500 štvorcových stôp, ktorý zaberá polovicu podlažia a prechádza celou hĺbkou budovy, v predvojnovom skvoste na vyhľadávanom „Gold Coast“ úseku Lower Fifth Avenue – na mieste, kde sa stretávajú klasické domy s hnedými fasádami, vychýrené reštaurácie, butikové obchody a každodenné pohodlie. Priveďte svojho architekta a vytvorte na tomto úchvatnom plátne svoj vysnívaný domov – čakajú na vás 3-metrové stropy, tri slnečné orientácie, dva krby na drevo, belgické dubové podlahy so vzorom chevron z 18. storočia a pôvodné štukové lišty v celom byte. Výsledkom môže byť váš vlastný elegantne moderný domov v tejto historickej budove.

Byt je v súčasnosti dispozične riešený ako 2 spálne plus formálna jedáleň a pracovňa, no jeho veľkorysé proporcie umožňujú množstvo možných úprav podľa vašich potrieb. Môžete si predstaviť luxusnú hlavnú spálňu s krbom, šatníkmi typu walk-in a vlastnou kúpeľňou s priestorom na pôsobivú voľne stojacu vaňu. Pridajte ďalšie dve spálne (celkovo tri) a stále vám zostane dostatok priestoru na plnohodnotnú kuchyňu a priestrannú obývaciu a jedálenskú časť, ideálnu na oddych aj hostenie návštev. Pre kupujúceho s vysokými nárokmi a citom pre detail sú možnosti skutočne vzrušujúce.

The Portsmouth, postavený v roku 1882 Ralphom Townsendom, je jednou z dvojice identických budov v štýle Queen Anne na ulici West 9th Street lemovanej stromami, západne od Fifth Avenue. Je súčasťou vyhľadávaného družstevného bytového komplexu, ktorý sa niekedy označuje ako „Downtown Dakota“. Budova ponúka nepretržitú službu vrátnika, domovníka prítomného na plný úväzok, miestnosť na bicykle, miestnosť na balíky, modernizované výťahy, zreštaurované vstupné haly, práčovňu a skladovacie priestory v suteréne. Umožňuje spoločnú kúpu, využitie bytu ako pied-à-terre, chov domácich zvierat, inštaláciu práčok a sušičiek a centrálnej klimatizácie, ako aj financovanie do výšky 80 %. Poznámka: 1 % daň z prevodu („flip tax“) hradí predávajúci.

Nenechajte si ujsť príležitosť vytvoriť si personalizovaný domov na jednej z najžiadanejších adries v New Yorku!

Zdroj výmery: spoločnosť zameraná na meranie pôdorysov

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company