Vitajte v rezidencii 9B – polpodlažnom apartmáne s tromi spálňami a 3,5 kúpeľňami v prestížnom kondomíniu 40 East End Avenue, novostavbe s nadštandardným servisom, ktorá sa nachádza len niekoľko blokov od parku Carl Schurz. Tento domov s rozlohou približne 1 959 štvorcových stôp a stropmi vysokými 10 stôp dokonale spája komfort a funkčnosť pre aj toho najnáročnejšieho kupujúceho. Architektka budovy Deborah Berke sa špecializuje na prirodzené osvetlenie a hlboké šatníky – obe tieto prednosti nájdete v celom apartmáne.

Elegantná galéria sa otvára do spoločného obytného a jedálenského priestoru zaliateho slnkom. Táto nádherná miestnosť ideálna na prijímanie hostí je orientovaná na juh aj západ a vďaka nadrozmerným krídlovým oknám ponúka po celý deň nerušené slnečné svetlo. Kuchyňu lemujú posuvné dvere zasúvajúce sa do puzdra, takže majitelia ju v prípade záujmu môžu uzavrieť. Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi značky Gaggenau vrátane sporáka s odvetrávaním, chladničky, umývačky riadu a vinotéky. Pracovné dosky sú opatrené povrchovou úpravou Tuffskin, ktorá pridáva ochrannú vrstvu na taliansky mramor Arabescato Cervaiole. Dvierka skriniek na mieru si v celej kuchyni zachovávajú vyvýšené prevedenie s tkanými kovovými sieťovanými panelmi a skosenými lištami.

Z galérie vedie elegantná chodba k trom spálňam, pôsobivej toalete pre hostí, veľkému šatníku s možnosťou vstupu a práčke so sušičkou. Hlavná spálňa na konci chodby je sama osebe oázou. Súčasťou apartmánu je priestranná spálňa orientovaná na juh, nadrozmerný šatník s vybavením od California Closets a pôsobivá kúpeľňa priamo spojená so spálňou, ktorá ponúka vaňu na dlhé kúpele s dĺžkou šesť stôp, podlahové kúrenie, sprchovací kút, samostatné WC a armatúry Waterworks. Obe ďalšie spálne majú vlastné kúpeľne a šatníky na mieru. Každý šatník v tomto dokonale zachovanom apartmáne je vybavený systémom California Closets a každá izba má motorizované žalúzie so slnečnou aj zatemňovacou vrstvou.

O budove: Apartmán 9B, ktorý postavila spoločnosť Lightstone a navrhlo štúdio Deborah Berke Partners, je jednou z iba 28 rezidencií v tejto skutočne jedinečnej budove vytvorenej na mieru. Budova ponúka vyhľadávaný krytý vjazd pre automobily, ktorý uľahčuje vykladanie po víkendovom výlete alebo po nákupe v Agata & Valentina. Spoločné vybavenie budovy sa nachádza na druhom poschodí, v úrovni korún stromov. K dispozícii je moderná posilňovňa s bicyklom Peloton, herňa s biliardovým stolom, šípkami a poolovým stolom, ako aj knižnica s televízorom, pohovkami a Wi‑Fi. Na druhom poschodí sa prakticky nachádza aj kuchyňa pre catering. Obyvatelia si môžu bezplatne rezervovať ktorýkoľvek zo spoločných priestorov.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.