$11,800,000 - 26-28 & 37-39 Linden St. & Spruce St., Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052240

Property Description « Slovak »

S hrdosťou predstavujeme túto výnimočnú bytovú nehnuteľnosť s 18 bytmi, ktorá sa nachádza v žiadanej obci Village of Thomaston v Great Neck. Leží na prestížnom Long Islande v oblasti Gold Coast a patrí do školskej obvodnej správy Great Neck UFSD a zóny Option Zone (6. miesto z 596 školských obvodov v štáte New York). Táto nehnuteľnosť ponúka vzácnu kombináciu výhodnej polohy, pohodlia a okamžitého potenciálu zvýšenia nájomného.

Nehnuteľnosť pozostáva zo štyroch daňových parciel, na každej z nich stojí dvojpodlažný tehlový bytový dom. Spolu ponúkajú 18 bytových jednotiek, viac než 20 parkovacích miest, 5 garáží s priamym vjazdom a 2 príjazdové cesty. Budovy sú dobre udržiavané, byty boli priebežne a vkusne modernizované a upravené okolie im dodáva veľmi atraktívny vzhľad. Každá budova má vlastnú technickú miestnosť; všetky sú starostlivo udržiavané. Byty pôsobia priestranne a všetky spálne majú primeranú veľkosť a vstavané skrine.

Nehnuteľnosť má ideálnu polohu, len niekoľko minút od Northern Boulevard a Long Island Medical Center. Ponúka pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám, verejnej doprave a významným centrám, ako aj rýchle spojenie s New Yorkom.

Okolitá komunita Great Neck ponúka príjemné prímestské prostredie s upraveným parkom vyššej kategórie priamo oproti cez ulicu. Parkovacie miesta navyše a poloha pri parku ešte viac zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti a pohodlie jej obyvateľov.

Vďaka prvotriednej polohe v oblasti Gold Coast, kvalitnej okolitej štvrti, pohodlnému spojeniu s New Yorkom, rozsiahlym parkovacím kapacitám, flexibilnému usporiadaniu parciel a potenciálu na zvýšenie nájomného i efektívnejšiu prevádzku predstavuje táto bytová nehnuteľnosť s 18 bytmi atraktívnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá súčasný výnos aj dlhodobé zhodnotenie na jednom z najžiadanejších trhov na Long Islande.

MLS#‎	1052240
Rok výstavby	1943
Dane	$8,388,607
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Electric
Vlak	0.7 miles: "Great Neck"
	1.1 miles: "Manhasset"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.