$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1030240

Property Description « Slovak »

Hlavná obchodná nehnuteľnosť na najlepšom obchodnom koridore v Great Necku

Predstavujeme 445 a 475 Northern Blvd, špičkové obchodné kancelárie nachádzajúce sa na veľmi žiadanom koridore Northern Boulevard v Great Necku, NY. Skladajúca sa z dvoch susediacich trojpodlažných kancelárskych budov s celkovou rozlohou približne 48 000 RSF na ploche viac ako 1,75 akra, táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť pre inštitucionálnych investorov, kupujúcich so zámerom pridania hodnoty alebo korporátnych vlastníkov-hlavných používateľov, ktorí sa snažia vytvoriť dominantnú prítomnosť v západnom Nassau County.

Umístnená na hranici medzi Queens a Nassau County, nehnuteľnosť ťaží z masívneho každodenného dopravného toku a výnimočnej viditeľnosti pozdĺž Northern Blvd. Nachádza sa menej ako jednu míľu od hlavných dopravných tehov vrátane Long Island Expressway (I-495), Grand Central Parkway a Cross Island Parkway, každodenné dochádzanie je bezproblémové. Okrem toho, areál je len pár minút od staníc LIRR Great Neck a Little Neck (poskytujú priamu približne 25-minútovú cestu vlakom do Penn Station a Grand Central) a disponuje zastávkou autobusu MTA priamo na prahu.

MLS#‎	1030240
Rok výstavby	1966
Dane	$150,286
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Vlak	0.6 miles: "Great Neck"
	1 miles: "Little Neck"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.