Vitajte v rezidencii č. 4 na adrese 174 Eagle Street – v mezonete s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, ktorý ponúka 1 423 štvorcových stôp interiéru a pôsobivých 996 štvorcových stôp súkromného vonkajšieho priestoru rozdeleného medzi balkón a dve strešné terasy, ideálneho na stolovanie pod holým nebom, posedenia s hosťami a všetko medzi tým.

Váš súkromný výťah na kľúč vás vyvezie priamo do bytu a hneď nastaví atmosféru dispozície postavenej na svetle, veľkorysosti a pohodlnom pohybe medzi podlažiami. Na hlavnej úrovni obklopujú okná od podlahy po strop otvorenú obývaciu a jedálenskú časť prirodzeným svetlom a výhľadmi na okolie, pričom z obývacej izby vedie priamy vstup na súkromný balkón.

Kuchyňa pokračuje v rovnakom otvorenom a slnkom zaliatom štýle, s na mieru vyrobenými dubovými skrinkami, plne integrovanými spotrebičmi, elegantnými kamennými pracovnými doskami a ostrovčekom navrhnutým na každodenné varenie aj hostenie. Svetlo orientované na juh udržiava celý priestor počas dňa príjemne presvetlený a teplý.

Hlavnú úroveň dopĺňajú dve spálne, obe orientované na sever, vďaka čomu ponúkajú mäkké a rovnomerné denné svetlo. Hlavná spálňa pôsobí ako vlastné súkromné útočisko – ponúka veľký šatník typu walk-in, súkromný balkón a en-suite kúpeľňu dokončenú v upokojujúcom prírodnom kameni. Vedľajšia spálňa disponuje nadrozmernými oknami a vstavanými šatníkmi na mieru, ktoré vytvárajú svetlý a funkčný priestor.

Na poschodí sa byt skutočne otvára: z tretej spálne a kompletnej kúpeľne vedie priamy vstup na dve priestranné súkromné strešné terasy – spolu s balkónom na hlavnej úrovni poskytujú takmer 1 000 štvorcových stôp vonkajšieho obytného priestoru. Umiestnite sem jedálenský stôl na letnú večeru s priateľmi, doplňte priestor pohodlným sedením na večerné drinky pri západe slnka alebo sa jednoducho kochajte panorámou mesta – toto je vonkajší priestor stvorený na skutočné hostenie, nie iba balkón v štýle Juliet. Len máloktorý byt v Greenpointe ponúka v rámci jednej rezidencie toľko súkromného vonkajšieho priestoru.

Tento byt sa nachádza v komornom butikovejšom kondomíniu v srdci Greenpointu a spája súčasný dizajn s výnimočným súkromným vonkajším priestorom v jednom z najvyhľadávanejších kútov Brooklynu.

Byt je ukrytý v pokojnej časti Eagle Street a ponúka tiché rezidenčné prostredie, pričom energia Manhattan Avenue je vzdialená len pár okamihov. Najlepšie greenpointské reštaurácie, kaviarne a bary, ako WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS a Bouquet, máte na dosah. McCarren Park, Transmitter Park aj nábrežie sú neďaleko, takže nikdy nie ste ďaleko od zelene, otvorených výhľadov a rýchleho úniku z tempa mesta. Stanica linky G je vzdialená len niekoľko minút a vďaka jednoduchému prístupu k miestnym autobusovým linkám je dochádzanie pohodlné bez toho, aby ste sa museli vzdať atmosféry susedského bývania.

Pre súkromnú obhliadku kontaktujte Roberta a Virginiu

KOMPLETNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ UVEDENÉ V PLÁNE PONUKY, KTORÝ JE K DISPOZÍCII U SPONZORA 174 EAGLE ST LLC NA ADRESE 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33, BROOKLYN, NY 11249. ČÍSLO SPISU: CD250110

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110