Rezidencia 4F je nádherne proporčne riešený byt s 1 spálňou a 2 kúpeľňami, ktorý ponúka viac než 1 000 štvorcových stôp kultivovaného bývania, veľkú samostatnú pracovňu, ktorá môže rovnako dobre slúžiť aj ako izba pre hostí, stropy vysoké 9'1" a francúzske okná od podlahy po strop orientované na východ.

Elegantné vstupné foyer s priestrannou skriňou vedie do kuchyne pre náročných kuchárov, ktorej dominuje veľký ostrov so sedením pre štyroch. Individuálne vyrobené talianske skrinky z masívneho bieleho dubu s priznanými rybinovými spojmi, pracovné dosky z brazílskeho kvarcitu Desert, mramorový obklad a otvorené dubové police dopĺňa kompletná súprava prémiových spotrebičov – chladnička a umývačka riadu Sub-Zero, rýchla rúra Wolf a plynová varná doska s digestorom s odvodom vzduchu, ako aj hlboký nerezový drez s drvičom odpadu Insinkerator.

Obývacia izba s dvojitou orientáciou na východ a juh prirodzene prechádza do spálne, pričom obe miestnosti majú francúzske okná od podlahy po strop, ktoré napĺňajú byt svetlom. Spálňa ponúka dve priestranné šatníkové skrine a luxusnú kúpeľňu en suite obloženú mramorom, s vyhrievanou podlahou v rybej kosti, bielou umývadlovou skrinkou, sprchovacím kútom s preskleným ohradením a toaletou Toto Neorest.

Vstupná kúpeľňa s povrchovou úpravou z mramoru Calacatta, mozaikovou podlahou a závesnou toaletou Toto slúži ako kúpeľňa pre hostí a zároveň vytvára kultivovaný prvý dojem pri príchode. Tento výnimočný byt dopĺňa široká dubová podlaha z európskeho dubu so šírkou lamiel 7,5", práčka so sušičkou Asko priamo v byte a energeticky úsporný systém vykurovania, ventilácie a klimatizácie s tepelným čerpadlom ovládaný systémom Nest a vybavený lineárnymi difúzormi.

Obyvatelia môžu využívať výnimočný súbor vybavenia vrátane vodného centra so 75-stopovým bazénom so slanou vodou na plávanie, relaxačným bazénom, parnou miestnosťou a saunou; najmodernejšieho fitness centra s vyhradeným štúdiom Pilates a squashovým kurtom spĺňajúcim regulačné normy, vybaveným basketbalovým košom; upravenej strešnej terasy s vonkajším kinom a vyhradenými priestormi na stolovanie a grilovanie; ako aj starostlivo zostavenej kolekcie spoločenských priestorov vrátane súkromnej jedálne s cateringovou kuchyňou, klubového salónika, detskej herne, hudobnej miestnosti a kúpeľov pre domáce zvieratá.

Budova na adrese 250 West 96th Street, situovaná medzi Riverside Parkom a Central Parkom, spája výraznú vápencovú fasádu a bronzové francúzske okná s interiérmi od renomovaného dizajnéra Thomasa Juula-Hansena. Súčasný dizajn budovy kladie dôraz na svetlo, veľkorysé proporcie a panoramatické výhľady na mesto. Klasická vznešenosť hornej časti Manhattanu sa pri vstupe do haly stretáva s atmosférou centra mesta – ide o priestor kompletne pokrytý benátskou omietkou, ktorá umocňuje slnkom zaliatu atmosféru vďaka oknám od podlahy po strop na severnej a južnej fasáde. Sochársky recepčný pult vytesaný z jediného bloku travertínu odráža vysokú úroveň remeselného spracovania v celej budove a predstavuje estetickú dominantu tejto výnimočne dobre navrhnutej rezidencie.

Požadované poplatky za prenájom tejto jednotky:

- Poplatok za podanie žiadosti: 500 USD
- Poplatok za nasťahovanie: 500 USD
- Poplatok za vysťahovanie: 500 USD
- Poplatok za prenájom vo výške zodpovedajúcej 2 mesiacom spoločných poplatkov

Residence 4F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room with dual eastern and southern exposure flows naturally toward the bedroom, with both rooms having floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Required Fees to Rent This Unit:

-Application Fee: $500
-Move-in Fee: $500
-Move-out Fee: $500
-Lease Fee equal to 2 months' common charges