V tomto veľkoryso dimenzovanom, pôsobivo vyvýšenom rohovom loftovom byte v predvojnovom dome sa ponúka množstvo možností. Má impozantné stropy vysoké približne 4 metre a množstvo juhozápadného svetla, ktoré preniká cez nadrozmerné okná. Majitelia si tento prekvapivo tichý domov užívali celé desaťročia a teraz čaká na svoju ďalšiu vzrušujúcu kapitolu. Hoci sa nachádza na druhom poschodí, pôsobivá výška stropu na obchodnom/vstupnom podlaží posúva toto podlažie približne na úroveň tretieho poschodia bežných budov.

Po vstupe vás okamžite ohromia barónske industriálne klenuté stropy, ktoré zvýrazňujú dramatický, veľkolepý objem priestoru. Byt je v súčasnosti dispozične riešený s veľkou vstupnou galériou a šatníkom (s veľkým úložným priestorom nad ním), ktoré vedú do obrovskej obývacej a jedálenskej časti. Kuchyňa je umiestnená najbližšie k oknám a spálňová časť sa nachádza na južnej strane. Dispozíciu možno v prípade záujmu jednoducho zmeniť a kuchyňu premiestniť. K dispozícii sú dve kúpeľne, obrovský šatník typu walk-in v hlavnej spálni a práčovňová skriňa. Bonusom je centrálna klimatizácia s rozvodmi.

Dom na adrese 161 West 15th Street je zavedeným družstevným domom, o ktorý je pedantne postarané. Má stabilnú finančnú situáciu, domovníka bývajúceho priamo v budove, nosiča na plný úväzok, miestnosť na bicykle a spoločnú knižnicu. Budova sa nachádza v srdci Chelsea, v rovnakej vzdialenosti od Union Square/Flatiron a West Chelsea, pričom Greenwich Village je len jeden blok južne. Táto mimoriadne výhodná poloha poskytuje prístup k najlepším reštauráciám, obchodom a možnostiam zábavy vrátane podnikov v štvrti Meatpacking District, ktorá je vzdialená len 5 minút, a zároveň sa tu nachádza aj nové Whitney Museum. Neďaleko je Hudson River Park a ľahko sa dostanete k linkám metra F, M, L, 1, 2, 3, A, C a E, zatiaľ čo linky 4, 5, 6, N, Q, R a W sú vzdialené len tri bloky.

Upozorňujeme, že od 1. mája sa platí mimoriadny mesačný príspevok vo výške 2 782,13 USD, a to počas 16 mesiacov až do septembra 2027. Príspevok je určený na stavebné a hydroizolačné práce na klenbe pod chodníkom pri budove a na následnú obnovu chodníka.

Fotografie boli digitálne virtuálne zariadené.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.