Celopodlažné rezidencie s dvoma spálňami a domácou kanceláriou, výťahom na kľúč, balkónom, úložným priestorom a spoločnou strešnou terasou

Vitajte na adrese 11 Van Buren Street, v komornej kolekcii iba piatich celopodlažných rezidencií, ktoré ponúkajú moderné bývanie na vysokej úrovni v žiadanej štvrti Bedford-Stuyvesant. Tento butikový kondomíniový dom bol navrhnutý s dôrazom na súkromie a exkluzivitu a ponúka priamy prístup výťahom do každej rezidencie, súkromné úložné priestory vo vstupnej hale a nádherne situovanú spoločnú strešnú terasu s panoramatickými výhľadmi na okolie.

Byt č. 2 je vkusne navrhnutá rezidencia s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, samostatnou domácou kanceláriou a súkromným balkónom, premyslene koncipovaná tak, aby spájala veľkorysé priestory na spoločenské stretnutia so súkromím a praktickosťou každodenného života. Výťah sa otvára priamo do bytu, čím vytvára pocit súkromného príchodu, ktorý sa v butikových kondomíniách objavuje len zriedka. V prednej časti rezidencie sa nachádza priestranná obývacia a jedálenská časť, ktorú rámujú veľkoformátové okná orientované na juh a ktorá sa priamo otvára na súkromný balkón s výhľadom na pokojnú ulicu lemovanú stromami a zeleň Herbert Von King Parku. Balkón je prirodzeným rozšírením interiéru a ponúka pokojné miesto na rannú kávu, večerný drink alebo jednoducho na vychutnávanie si výhľadov na park. Otvorená kuchyňa je sofistikovaná aj funkčná, plynulo začlenená do hlavného obytného priestoru a vybavená kremeninovými pracovnými doskami, nadčasovými skrinkami v štýle shaker, obkladom za pracovnou doskou, drezom Kraus, umývačkou riadu a chladničkou s dvojkrídlovými dverami s dizajnovým obložením, elektrickou varnou doskou a rúrou LG a vstavanou mikrovlnnou zásuvkou. Podlahy z bieleho dubu so širokými doskami sa nachádzajú v celej rezidencii a dodávajú čistým, moderným interiérom teplo a vizuálnu kontinuitu.

Obe spálne sú umiestnené v súkromnej časti mimo hlavných priestorov určených na spoločenské stretnutia a ponúkajú pohodlné rozmery i priestranné šatníky. Dve nádherne dokončené kúpeľne disponujú modernými obkladmi a batériami značky Delta, zatiaľ čo samostatná domáca kancelária/detská izba poskytuje skutočne vyhradený pracovný priestor bez toho, aby zasahovala do ktorejkoľvek zo spální. Tento mimoriadne praktický domov dopĺňa práčka a sušička priamo v byte, centrálna klimatizácia a ďalšie úložné priestory.

Obyvatelia adresy 11 Van Buren Street si môžu užívať súkromie celopodlažného bývania, priamy prístup výťahom, vyhradený súkromný úložný priestor a spoločné strešné útočisko s výhľadom na okolité ulice Brooklynu. Keďže budova ponúka iba päť rezidencií, poskytuje v srdci štvrte vzácny pocit komornosti a exkluzivity. Adresa 11 Van Buren Street sa nachádza v najžiadanejšej časti Bedford-Stuyvesant medzi vyhľadávanými ulicami Tompkins Avenue a Throop Avenue, len pár okamihov od Herbert Von King Parku a iba niekoľko ulíc od linky G. Rezidencia je obklopená vyhlásenými reštauráciami, kaviarňami, butikmi a malebnými ulicami lemovanými domami typu brownstone a ponúka sofistikovanú podobu moderného brooklynského bývania, pričom jeden z najobľúbenejších zelených priestorov štvrte Bed-Stuy máte priamo pred dverami.

TOTO NIE JE PONUKA NA PREDAJ. ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ UVEDENÉ V PLÁNE PONUKY, KTORÝ JE K DISPOZÍCII OD SPONZORA, SPOLOČNOSTI 11 VAN BUREN WW LLC, NA ADRESE 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. ČÍSLO SPISU: CD260130. ROVNOSŤ PRÍLEŽITOSTÍ V BÝVANÍ.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.