Toto slnkom zaliate družstevné bývanie na Upper East Side spĺňa všetky požiadavky: ponúka tri priestranné spálne, tri plnohodnotné kúpeľne, domácu kanceláriu, detskú izbu/bonusovú miestnosť, výnimočne veľa úložného priestoru a prestížnu lokalitu Lenox Hill v budove s nepretržitou službou vrátnika — to všetko za menej než 1 milión dolárov!

Táto rezidencia na vyššom poschodí s rozlohou približne 2 000 štvorcových stôp vás privíta tmavými drevenými podlahami, stropmi zdobenými korunnými lištami a stenami s nadrozmernými oknami, ktoré ponúkajú výhľad na otvorenú oblohu a nádherné prirodzené svetlo z južnej a západnej strany. Priestranná obývacia izba poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie viacerých posedení, jedálenského kúta a nechýba ani praktická šatníková skriňa na kabáty. Dvoje dverí vedú do kuchyne s oknami, kde nájdete rady bielych skriniek, granitové pracovné dosky a spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele vrátane plynového sporáka, veľkej chladničky, umývačky riadu a vstavanej mikrovlnnej rúry.

Žiadané dispozičné riešenie s oddelenými spálňami umiestňuje hlavnú spálňu a ďalšie spálne po oboch stranách obytného priestoru. V priestrannom hlavnom apartmáne sa nachádza pokojná spálňa s posteľou king-size a kúpeľňa s bezrámovým skleneným sprchovacím kútom. Obrovský šatník na mieru ponúka police na topánky, zásuvky a dvojité tyče na vešanie oblečenia, zatiaľ čo priľahlá bonusová miestnosť s oknom je ideálna ako domáca kancelária, detská izba alebo šatňa. Na opačnej strane bytu sa nachádza ďalší apartmán s oknami na dve strany, šatníkom typu walk-in a vlastnou kúpeľňou.

Tretia spálňa má priestranné šatníky, okná orientované na západ a pohodlný prístup k plnohodnotnej kúpeľni pre hostí. V tejto časti bytu sa nachádza aj ďalšia nadrozmerná bonusová miestnosť so šatníkom, ktorá je ideálna pre hostí, personál alebo ako pracovný priestor. Praktický šatník typu walk-in na chodbe, práčka so sušičkou priamo v byte a vstavané úložné priestory pod oknami prinášajú tomuto útočisku v Lenox Hill mimoriadne pohodlie.

Budova na adrese 205 East 63rd Street je elegantné povojnové družstvo s bielou tehlovou fasádou, ktoré ponúka nepretržitú službu vrátnika a domovníka bývajúceho priamo v budove, krásnu vstupnú halu, zmodernizované výťahy, práčovňu, úložné priestory a garáž priamo v objekte so zvýhodnenými sadzbami pre akcionárov. Komplex je vhodný pre domácich miláčikov a so schválením správnej rady umožňuje financovanie až do 80 %, byty typu pied-à-terre, spoločnú kúpu, ručiteľov a kúpu bytu rodičmi pre študujúce alebo pracujúce deti. Po dvoch rokoch je možné byt prenajímať dva z každých piatich rokov.

Táto vynikajúca lokalita v Lenox Hill, na rohu Third Avenue a 63rd Street, vám ponúka obchody Morton Williams, fitness centrum Equinox, Barry’s Bootcamp a obchodný dom Bloomingdale’s priamo pred dverami. Central Park aj promenáda pri East River sú vzdialené iba štyri bloky a pozoruhodná gastronomická a nočná scéna Upper East Side je vám k dispozícii. Doprava je mimoriadne pohodlná — v blízkosti sa nachádzajú linky metra F, N/Q/R/W a 4/5/6, výborné autobusové spojenia, bicykle Citi Bike aj diaľnica FDR.

Upozorňujeme, že ide o nehnuteľnosť na prenajatom pozemku a uvedené rozmery sú približné. Nájomná zmluva vyprší v roku 2097.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.