Príďte si pozrieť tento výnimočný mezonetový penthouse v srdci štvrte Lenox Hill, ktorý ponúka vzácnu kombináciu veľkorysého interiéru, troch súkromných terás, množstva prirodzeného svetla a funkčného krbu na drevo.

**Prednosti rezidencie:**
·Mezonetový penthouse s 2 spálňami a 2,5 kúpeľňami
·Tri súkromné terasy pre výnimočné prepojenie interiéru s exteriérom
·Funkčný krb na drevo
·Nadrozmerné okná a množstvo prirodzeného svetla
·Priestranná obývacia izba s otvoreným jedálenským priestorom, ideálna na prijímanie hostí
·Priamy prístup na terasu z hlavnej obytnej úrovne
·Moderná kuchyňa
·Toaleta pre hostí
·Práčka a sušička priamo v byte

**Horné podlažie:**
·Dve veľkoryso dimenzované spálne s vlastnými kúpeľňami
·Slnečná rohová hlavná spálňa s viacerými orientáciami
·Súkromná terasa s priamym prístupom z hlavnej spálne
·Dobre proporčne riešená druhá spálňa s vlastnou kompletnou kúpeľňou
·Elegantná chodba a nádherne riešené schodisko prepájajúce obe úrovne

Táto výnimočná rezidencia, situovaná na vrchole budovy, spája súkromie a oddelenosť mestského domu so službami a pohodlím družstevného domu s kompletným servisom.

**The Victorian:**
·Pôvabná lokalita Lenox Hill lemovaná stromami
·Dobre udržiavaný družstevný dom s oddaným a pozorným personálom
·Garáž priamo v budove
·K dispozícii sú skladovacie priestory
·Povolené sú domáce zvieratá s hmotnosťou do 60 libier
·Povolená je kúpa v spolupráci s ďalším kupujúcim
·3 % daň z prevodu hradí kupujúci
·Nájom pozemku platný do roku 2099
·Posilňovňa a herňa budú čoskoro k dispozícii

Skutočne jedinečný domov na Upper East Side, ktorý ponúka priestor, svetlo, súkromie a výnimočné možnosti bývania v exteriéri v jednej z najžiadanejších rezidenčných štvrtí Manhattanu.

Come visit this exceptional penthouse duplex in the heart of Lenox Hill, offering the rare combination of generous interior space, three private terraces, abundant natural light, and a working wood-burning fireplace.

Residence Highlights:
·Penthouse duplex with 2 bedrooms and 2.5 baths
·Three private terraces for exceptional indoor-outdoor living
·Working wood-burning fireplace
·Oversized windows and abundant natural light
·Spacious living room with open dining area, ideal for entertaining
·Direct terrace access from the main living level
·Modern kitchen
·Powder room
·In-unit washer and dryer

Upper Level:
·Two generously sized ensuite bedrooms
·Sun-filled corner primary suite with multiple exposures
·Private terrace directly accessible from the primary bedroom
·Well-proportioned second bedroom with its own full bath
·Elegant hallway and beautifully appointed staircase connecting the two levels

Perched atop the building, this special residence combines the privacy and separation of a townhouse with the services and conveniences of a full-service cooperative.

The Victorian:
·Charming tree-lined Lenox Hill location
·Well-maintained cooperative with dedicated and attentive staff
·On-site garage
·Storage available
·Pets permitted under 60 lbs.
·Co-purchasing permitted
·3% flip tax paid by the buyer
·Land lease expiring in 2099
·Gym and playroom coming soon

A truly unique Upper East Side home offering space, light, privacy, and exceptional outdoor living in one of Manhattan’s most desirable residential neighborhoods.