Vitajte na adrese 167 East 61st Street, Unit 5B - priestranný 1-izbový, 1,5-kúpeľňový byt (prestaviteľný na 2 izby), ideálne situovaný v srdci Lenox Hill.

Nachádza sa na 5. poschodí budovy s kompletnými službami, tento premyslene navrhnutý dom ponúka rozsiahle usporiadanie s veľkorysými obývacími a jedálenskými priestormi - ideálne pre každodenný život aj zábavu. Medzi hlavné prednosti patrí nadrozmerné okná, parkety, práčka a sušička v byte a pokojný výhľad na dvor. Hlavná spálňa poskytuje tichý ústup s dostatkom úložného priestoru a vlastnou kúpeľňou.

Budova ponúka plnú škálu služieb a vybavenia s bielym rukavičkami, vrátane 24-hodinového vrátnika a concierge, fitness centra, súkromnej komunitnej záhrady a parkovacej garáže na mieste. Budova povoľuje financovanie až do 80% a vítajú sa pied-à-terre, darovanie, spoločný nákup a domáce zvieratá (s approval board). Podnájom je povolený a keďže družstvo vlastní pozemok úplne, budova predstavuje zvýšenú príťažlivosť pre dlhodobé investície. Pri predaji sa platí 2% flip tax.

Ohrievanie, voda a plyn sú zahrnuté v údržbe.

Nachádzate sa na rohu 61. ulice a Tretej avenue, len pár krokov od Central Parku, promenády pri východnej rieke, MoMA a špičkového nakupovania a stravovania. Vynikajúce možnosti dopravy zahŕňajú linky metra N, R, W, Q, 4, 5 a 6, ako aj autobusovú dopravu Madison Avenue.

Welcome to 167 East 61st Street, Unit 5B - a spacious 1-bedroom, 1.5-bath residence (convertible to 2 bedroom) ideally located in the heart of Lenox Hill.

Located on the 5th floor of a full-service building, this thoughtfully designed home features an expansive layout with generous living and dining areas-perfect for both everyday living and entertaining. Highlights include oversized windows, hardwood floors, an in-unit washer and dryer, and peaceful courtyard views. The primary bedroom offers a quiet retreat with ample closet space and an en-suite bath.

The building offers a full suite of white-glove services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, private community garden, and on-site parking garage.The building permits up to 80% financing and welcomes pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, and pets (with board approval). Subletting is allowed, and with the Co-op owning the land outright, the building presents enhanced long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Heat, water, & gas included in maintenance.

Situated at the corner of 61st Street and Third Avenue, you're just moments from Central Park, the East River promenade, MoMA, and premier shopping and dining. Excellent transportation options include the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service.