Vynikajúca príležitosť vlastniť polyfunkčnú budovu spolu so zavedeným podnikateľským balíkom. V tejto nehnuteľnosti funguje dlhodobo etablovaná pizzeria s viac ako 30-ročnou tradíciou, pričom budova aj podnik sa predávajú spoločne. Reštaurácia na prízemí ponúka priestrannú jedálenskú časť, plne vybavenú profesionálnu kuchyňu a 2 kúpeľne vrátane jednej pre zákazníkov a jednej pre zamestnancov. Na poschodí sa nachádza 3-izbová bytová jednotka s kompletnou kúpeľňou, ktorá poskytuje dodatočný príjem z prenájmu. Celé suterénne podlažie ponúka ďalší využiteľný priestor a potenciál príjmu. Nehnuteľnosť má tiež zadný vonkajší priestor. Rozmery budovy sú približne 20 × 55 stôp na pozemku s rozmermi 22 × 76 stôp; ročné dane z nehnuteľnosti predstavujú približne 9 000 USD. Výhodná lokalita s vysokou premávkou, iba jeden blok od stanice metra D na 71. ulici, ponúka vynikajúcu viditeľnosť, silný pohyb chodcov a pohodlný prístup k obchodom a verejnej doprave. Ide o zriedkavú príležitosť získať nehnuteľnosť, zavedený podnik a viacero zdrojov príjmu v jednom balíku. Vynikajúca príležitosť pre investorov alebo vlastníkov, ktorí chcú nehnuteľnosť sami využívať. Táto ponuka dlho nevydrží!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!