Vynikajúca príležitosť vlastniť priestranný dvojgeneračný dom zhotovený celý z tehál, ktorý ponúka vysoký príjmový potenciál, flexibilné možnosti bývania a výbornú hodnotu pre investorov aj koncových kupujúcich. Nehnuteľnosť má atraktívne rozmery 20 × 53 stôp, čo poskytuje veľkorysý interiér a praktické dispozičné riešenie.

Byt na 1. poschodí ponúka 3 spálne a 2 kompletné kúpeľne, zatiaľ čo byt na 2. poschodí má 3 spálne a 1 kompletnú kúpeľňu. Ide o ďalšiu priestrannú nájomnú jednotku s vysokým dopytom v tejto oblasti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dokončený suterén so samostatným vchodom, ktorý poskytuje cenný dodatočný priestor na oddych a skladovanie. Bojler na teplú vodu a vykurovací systém majú 5 rokov.

Dom má robustnú fasádu z plných tehál a vysoké stropy, vďaka čomu ponúka klasickú odolnosť a pôsobivú masívnosť, ktorú kupujúci oceňujú. Dve samostatné bytové jednotky spolu s ďalším dokončeným priestorom vytvárajú atraktívnu príležitosť na získavanie príjmu z prenájmu, pričom vlastník môže bývať v jednej jednotke a kompenzovať si náklady príjmom z druhej.

Vďaka výhodnej polohe v blízkosti liniek D a N je dochádzanie po Brooklyne aj na Manhattan jednoducho dostupné. Nehnuteľnosť sa nachádza aj v blízkosti množstva supermarketov, obchodov, reštaurácií, miestnych služieb a ďalšej občianskej vybavenosti, čo z nej robí atraktívne miesto pre nájomníkov aj majiteľov.

Či už hľadáte solídnu investičnú nehnuteľnosť s príjmom a potenciálom dlhodobého zhodnotenia, alebo dvojgeneračný dom na vlastné bývanie s dodatočným príjmom z prenájmu, nehnuteľnosť na adrese 6913 16th Ave ponúka priestor, flexibilitu a výbornú polohu v Brooklyne. Skvelá príležitosť pre investorov aj koncových kupujúcich.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.