Výnimočná príležitosť na kúpu plne vybavenej pizzerie na frekventovanom mieste na Manhattane, ktorá ponúka vynikajúcu viditeľnosť a vysokú návštevnosť. Tento všestranný podnik má približne 2 000 štvorcových stôp a celý suterén, čo poskytuje dostatok priestoru na prevádzku, skladovanie a budúci rast. Predaj zahŕňa všetko vybavenie vo vlastníctve, kompletný inventár pizzerie v hodnote približne 60 000 USD a 3–4 televízory, vďaka čomu ide o skutočne pripravenú príležitosť pre prevádzkovateľa alebo investora. V súčasnej nájomnej zmluve zostáva 8,5 roka, plus možnosť predĺženia o ďalších 5–6 rokov, pričom mesačné nájomné je 8 240 USD a každoročne sa zvyšuje len o 3 %. Prevádzkové náklady sú priaznivé: bez poplatkov za vodu, plyn a elektrina predstavujú v priemere približne 1 750 USD mesačne, samostatný poplatok za vykurovanie sa neúčtuje, poistenie stojí približne 350 USD každé tri štvrťroky a dane približne 35 USD mesačne s každoročným zvýšením o 3 %. Podnik v súčasnosti dosahuje približne 50 000 USD mesačných hrubých tržieb, na inventár vynakladá približne 2 000 USD týždenne a mzdové náklady predstavujú približne 2 500–3 000 USD. Priestor je vybavený centrálnou klimatizáciou a vykurovaním a ponúka výnimočnú flexibilitu, keďže ho možno premeniť prakticky na akýkoľvek typ podnikania, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť na založenie alebo rozšírenie podnikania v jednom z najrušnejších obchodných koridorov Manhattanu.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.