Výnimočná investičná príležitosť v srdci Ozone Parku. Táto tehlová nehnuteľnosť s 5 bytovými jednotkami, generujúca príjem, pozostáva z piatich jednoizbových bytov a v súčasnosti funguje s približne 5 % kapitalizačnou mierou, pričom ponúka značný potenciál rastu. Dve jednotky sú momentálne voľné, čo novému majiteľovi poskytuje vzácnu príležitosť okamžite ich prenajať za trhové nájomné a výrazne zvýšiť príjem z nehnuteľnosti aj celkovú návratnosť investície. K ďalším výhodám patrí súkromná príjazdová cesta, garáž, spoločná práčovňa s potenciálom dodatočného príjmu, samostatné inžinierske siete a približne 3 705 štvorcových stôp úžitkovej plochy budovy. Nehnuteľnosť sa nachádza len niekoľko minút od Cross Bay Boulevard, verejnej dopravy, obchodov, reštaurácií a hlavných cestných komunikácií. Či už hľadáte stabilnú dlhodobú investíciu, investíciu s potenciálom zvýšenia hodnoty alebo príležitosť na výmenu podľa ustanovenia 1031, táto nehnuteľnosť ponúka okamžitý peňažný tok a možnosť výrazne zlepšiť výkonnosť prostredníctvom prenájmu voľných jednotiek a optimalizácie nájomného. Len zriedka ponúka viacbytová nehnuteľnosť v Queense súčasný príjem spolu s takým jasným potenciálom budúceho rastu.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.