Obchodná budova na atraktívnom rohu na predaj

Výnimočná príležitosť na kúpu veľmi viditeľnej obchodnej nehnuteľnosti priamo pri ulici, situovanej na lukratívnom rohu 7th Avenue v Brooklyne. Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej križovatke s neustále vysokou intenzitou pohybu chodcov, čo poskytuje vynikajúcu viditeľnosť pre široké spektrum podnikateľských a investičných účelov.

Ide o štvorpodlažnú komerčnú nehnuteľnosť s kompletne dokončeným suterénom a samostatným vstupom, ktorá sa nachádza na rohu a má dva vchody. Ponúka približne 7 000 štvorcových stôp využiteľnej plochy, priestranné predné a zadné schodiská zabezpečujúce plynulý pohyb a toalety na každom podlaží.

V nehnuteľnosti v súčasnosti funguje doučovacie centrum. Objekt je plne vybavený požiarnym poplachovým systémom a sprinklerovým hasiacim systémom a spĺňa všetky aktuálne bezpečnostné požiadavky.

Vnútorné usporiadanie je praktické a nehnuteľnosť je dobre udržiavaná. Je pripravená na okamžité využitie, čo môže ďalšiemu vlastníkovi alebo nájomcovi výrazne znížiť náklady na rekonštrukciu a zariadenie priestorov.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.