31 West 9th Street — Historický mestský dom na Gold Coast

Prvotriedna lokalita v Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Tento historický mestský dom sa nachádza len jeden blok od Washington Square Parku, na jednej z najčarovnejších a zároveň nenápadne výnimočných ulíc Greenwich Village. West 9th Street si svoje prímeno Gold Coast skutočne zaslúži — viktoriánske pouličné lampy, sezónna zeleň a nádherne zachovaná architektúra vytvárajú atmosféru, ktorá je na Manhattane mimoriadne vzácna. Aktívne združenie obyvateľov už dlhodobo chráni charakter tejto ulice a dbá na to, aby zostala pokojná, udržiavaná a nadčasová.

Budova je v súčasnosti rozdelená na sedem profesionálnych kancelárií, štyri obytné štúdiá a penthouse majiteľa na najvyššom podlaží. Generuje hrubý ročný príjem vo výške 472 992 USD, čo predstavuje výraznú návratnosť v jednej z najstabilnejších štvrtí mesta. Pre správneho vlastníka zároveň ponúka atraktívnu možnosť prestavby na veľkolepý mestský dom pre jednu rodinu — jednu z najvzácnejších a najžiadanejších príležitostí v centre Manhattanu.

Či už ste investor hľadajúci stabilný príjem, alebo kupujúci, ktorý sníva o mestskom dome vo Village, ktorý by mohol nazývať svojím domovom, 31 West 9th Street ponúka flexibilitu, históriu aj lokalitu potrebnú na uskutočnenie ktorejkoľvek z týchto vízií.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.