??STÁLE SA TO ZLEPŠUJE
NADČASOVÝ, ZREKONŠTRUOVANÝ, ŠTÝLOVÝ, PRIESTRANNÝ PREDVOJNOVÝ BYT
VYNIKAJÚCA LOKALITA – NÁDHERNÁ BUDOVA SO ZÁHRADOU NA VYHĽADÁVANEJ ULICI
DOKONALÝ BYT NA PRÍLEŽITOSTNÉ BÝVANIE

Niektorí majitelia to jednoducho vedia. Vedia, ako dosiahnuť dokonalú rovnováhu medzi klasickým a moderným – medzi krásou a praktickosťou. Vďaka vkusnej a premyslenej modernizácii a vylepšeniam tohto dobre proporčne riešeného, mestského domu pripomínajúceho bytu vznikol nadčasový domov s novou aktuálnosťou.

Rovnako ako štvrť, v ktorej sa táto úžasne priestranná rezidencia nachádza, aj tento domov má pevné korene v minulosti, no zároveň je ako z obrázka, pripravený naplno zažiariť vo svojom 21. storočí. Táto skvelá adresa sa pôvabne nachádza v pokojnej a svetlej časti svojej obľúbenej budovy, len pár okamihov od vyhľadávanej linky Q a obklopená najlepšími kaviarňami a obchodmi, ktoré v okolí rozkvitli po obnove a znovuobjavení štvrte. Je zriedkavé, aby bola rezidencia zrekonštruovaná v rovnakom čase ako štvrť, v ktorej sa nachádza. Tento domov nádherne profituje z oboch nových identít.

Vstupná galéria je priestranný a prívetivý priestor s dostatkom stien na vystavenie umenia, tromi nadštandardne veľkými šatníkmi a udáva domácky charakter tejto dobre naplánovanej, vzdušnej a príjemnej rezidencie. Obývacia izba s vysokými stropmi a krásnou drevenou podlahou je veľkorysá a elegantná – pohodlné centrum tohto veselého domova – a teší sa z množstva svetla vďaka dvom veľkým oknám orientovaným na juh a jedálenskému kútu. Vďaka praktickému vstavanému baru s chladničkou na víno a kompletne zrekonštruovanej kuchyni s oknom, dostatkom kamenných pracovných plôch a úložného priestoru v skrinkách, ako aj špičkovými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, je tento byt ideálny na hostenie návštev aj pohodlný každodenný život. Na opačnej strane rezidencie sa veľkoryso nachádza spálňa kráľovských rozmerov. Veľká spálňa orientovaná na juh ponúka dostatok priestoru aj na posedenie, je pokojná a svetlá, má dostatok úložného priestoru a dopĺňa ju atraktívna mramorová kúpeľňa s oknom.

Táto výnimočná rezidencia sa môže pochváliť lokalitou, ktorá skutočne stojí za zmienku: len jeden blok odtiaľto sa nachádza linka Q a neďaleko aj linka 6. East 71st Street je typickou ulicou Upper East Side – plnou zelene, pôvabnou a obohatenou krásnou architektúrou. Takmer všetky kultúrne, gastronomické, nákupné, zábavné a fitness destinácie v okolí sú na dosah a pozorný domovník tejto príťažlivej rezidencie sa stará o bezproblémový chod budovy. Zásielky sú odborne preberané, elegantná vstupná hala a chodby sú dokonale udržiavané a záhrada budovy predstavuje krásne miesto na oddych. K dispozícii je aj miestnosť na bicykle, centrálna práčovňa a skladové priestory, takže život je tu dobre organizovaný, jednoduchý, pohodlný a príjemný.

Len málokedy sa stane, že rezidencia a lokalita naplno rozkvitnú spoločne – a ešte k tomu v rovnakom čase. Pre tento domov aj túto štvrť je tým dokonalým okamihom práve teraz.

(Kupujúci hľadajúci byt na príležitostné bývanie sú vítaní. MAČKY sú povolené – psy nie sú vítané – prepáč, Rover…)

??IT JUST KEEPS GETTING BETTER
TIMELESS, RENOVATED, STYLISH, JUMBO PRE-WAR HOME
SUPREME LOCATION - GORGEOUS BUILDING w/GARDEN ON COVETED BLOCK
PIED À TERRE PERFECTION
Some owners just get it. They know how to strike the perfect balance of classic and current — pretty and practical. By tastefully and mindfully upgrading and improving this well-scaled, townhouse-like residence, a timeless home with a newfound relevance has been created.
Just like the neighborhood that houses this stunning sprawler, this home is anchored in its past, but picture perfect, poised and ready for its 21 Century self. Sweetly perched in the quiet, bright side of its treasured building, this awesome address is moments away from the prized Q train and surrounded by the best cafes and merchants that have blossomed nearby since the neighborhood was refreshed and re-invented. Rare is it that a residence is renovated at the same time that its neighborhood was renovated. This home benefits beautifully from both new identities.
The foyer gallery is a sizable, welcoming space that offers ample wall space for art, three oversized closets, and sets the house-like tone of this well-planned, stretch-out, feel-good residence. With high ceilings above and handsome hardwood underfoot, the living room is substantial and elegant — a comfortable core to this cheerful home — enjoying the bright benefits from its two, big, South-facing windows and a dining alcove. Served beautifully by a built-in bar area (with a wine fridge), and a fully renovated, windowed kitchen (with ample stone counters and cabinet space and premium stainless appliances), entertaining and easy-living abound. Graciously situated on the other side of this residence is the king-sized bedroom. South-facing, and with room enough for a sitting area, the big bedroom is quiet and bright, offers good closet space, and is served by an attractive, windowed, marble bath.
This standout residence has a location that truly comes with bragging rights: One block away is the Q train, and nearby is the 6 train. East 71st Street is the quintessential Upper Eastside block — leafy, lovely, and graced with a sweet architectural aesthetic. Most every area cultural, dining, shopping, entertainment, and fitness destination are close by, and this winsome home’s live-in Super runs a tight ship. Packages are handled expertly, the good looking lobby and halls are on point, and the building garden is a lovely retreat. With a bike room, central laundry, and storage, life here is well-run, easy, convenient, and fun.
Once in a rare while, a residence and a location come into their own together — and at the same time. For this home, and this neighborhood, that perfect time is right now.
(Pied a terre buyers welcome. CATS permitted — dogs not welcome — sorry Rover…)